Byt za 150000?Dá se tam bydlet?

Od: Datum: 19.06.15 14:49 odpovědí: 21 změna: 22.06.15 10:05

Zdravím, myslím, že má otázka je jasná. Koukl jsem se na nabídky v realitách a překvapilo mě, jak jsou některé nemovitosti levné, nemám s tím moc zkušeností. Například byt za 150000, není to jedno z těch míst, kde na uvítanou dostanu přes papuli? Nebo je v okolí těžké sehnat práci, nebo to má nějaké jiné mouchy, v čem je háček? Děkuji za odpovědi.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 19.06.15 14:59
avatar

Odpovídáte si dobře. Podle uvedené adresy, kde se byt nalézá. Podle stavu bytu, kolik se musí investovat, aby byl obyvatelný. Všechny důležité podrobnosti jsou v inzerátech a pokud je budete umět dobře přečíst, tedy co tím myslí, co zašifrovali, tak si uděláte obrázek. Někdy je dobré stejný byt hledat i na jiných stránkách, kde jsou fotky, a podrobnější popis. Nezávazná prohlídka udělá hodně, víte na čem jste. Není to náhodnou družstevní byt, kde kupujete jenom převod, ale byt je v majetku družstva? Můžou tam být nepříjemní sousedé, v zimě tam může být zima, nebo v létě příšerné dusno, pokud je byt u střechy, může tam zatékat, být plísně apod.. Nej pravděpodobnější bude vyloučená lokalita, špatná dopravní obslužnost, nedostatek pracovních nabídek, též se může přidat 4. patro bez výtahu.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.15 15:05

Spíš to je jedno z těch míst, kde koupíte půlku nemovitosti s páchnoucím alkoholikem uvnitř.

Taky jsem viděl dům za 28 tisíc na náměstí v okresním městě. Rekonstrukce do pův. stavu minimálně 8 míčů, zbourat se to nesmí, památkáři za "průzkum" požadující jen tak na začátek milion...

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.15 15:12
avatar

Viděla bych to,že dům nebude zateplen,rozvody vody zastaralé...nejsou plastová okna,sousedi i ulice může být v poho,ale třeba není kde parkovat-to je dneska největší problém.Třeba v našem městě je více firem a pracovních příležitostí a i tak jsou v okresním městě ceny bytů daleko větší jak u nás,takže vždy to nemusí být o práci.Pokud jde o vesnici tak většina vesnic měla pár domů cca o 6 bytech ,tak tam jsou ceny opravdu nízko,protože si každý raději postaví malý domek,než aby investoval do starého bytu a platil fond oprav starého domu.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.06.15 15:55
avatar

V Brně za tuto cenu nekoupíte snad ani zahradní chatku na přehradě, ve Vyškově za 900 000 koupíte 2+1 jen se nastěhovat. Pokud je mi známo tak někde v Karviné je 3+1 za 800 000, zrekonstruované a nikdo tam nechce jelikož je to vyhlášené sídliště. 1 500 000 v malém městě, běžná cena slušného bydlení.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.15 16:17

Nejspíš budou poblíš bydlet nějací cigoši. Byt jako takový se dá opravit, ale okolí - to "neopravíte".

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.15 16:19

Bydlet se dá i ve stanu či v papírové krabici. Otázka bydlení není v ceně bytu, ale v tom co je ten byt zač. To my tady přeci nevíme. Jděte se tam podívat uvidíte v jakém je stavu byt, v jakém stavu dům, okna, dveře, střecha, izolace, rozvody, sousedi, sousedské vztahy, okolí (diskotéky, restaurace, noční kluby, nebo park, školy, nemocnice, obchody apod.). Co od bytu očekáváte, jen přespávat přes noc, nebo přes den, pronajímat nebo vychovávat děti? Podle ceny se to určit nedá. Je nabídka a je poptávka. Vám se to může zdát málo, někomu jinému zase moc.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.06.15 19:15

Nejdřív jsi zjistěte konečnou částku při nákupu nemovitosti.Cena je příliš nízká i kdyby to byl holobyt

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.06.15 19:31
avatar

hele v jakym stavu je byt až tak nehraje roli to se dá vždy zrenovovat upravit k obrazu svému ale důležití sou sousedi stačí jeden problémovej a máte po klidu a ze života peklo proto je dobré si vždy zjistit do čeho se člověk žene !

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.06.15 20:04
avatar

to je opravdu málo za bydlení, prům. plat je někde okolo 20 tisíc, přece nemůžete očekávat, že za cenu 8mi platů

pořídíte bydlení na úrovni. Cena levného nového domu je obvykle okolo 2 mil a bez pozemku (spíše víc), tak si to srovnejte.

Jestli jste jen trochu inteligentní pochopíte že je to podbné jako auto za 15 - 20 tisíc . . . chtěl bste takové. . . .

Ohodnoceno: 0x
 
Od: nico13
Datum: 19.06.15 20:22

A nejedna se o drazbu, ze by to byla vyvolavaci cena? Protoze i kdyby se jednalo a druzstevni byt, prijde mi to podezrele malo. Tak jako tak nutno pocitat, ze v tom bude nejaky hacek

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.06.15 20:33
avatar

V černé vesničce u Frýdlantu v Čechách běžná cena za 2+1. Ale jestli je to "normální" byt, tak v tom asi bude háček.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ctenar
Datum: 20.06.15 04:29

Posli sem odkaz na web na ten byt a zdejsi lidi, kteri to tam znaji, ti uplne presne reknou, proc je tak levny.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 20.06.15 09:03

V Ustí nad Labem jsou také takové levné byty a sice proto,že tam jsou cigáni,,a krásné byty velké..Lidi utíkají pryč..Ptala jsem se na to.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: katerina*
Datum: 20.06.15 13:07

Už jsem párkrát viděla, že realitka omylem napsala v ceně o jednu nulu méně. I to by mohl být ten případ. Také jsem se setkala s tím, že nějaký chytrák požadoval 150.000,- jen za to, že přenechá pronájem bytu s nízkým nájemným.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: alexandr
Datum: 20.06.15 14:28

Nebo to může být byt s nájemcem neplatičem, který má smlouvu na dobu neurčitou a odmítá se vystěhovat.

Případně i s věcným břemenem, že tam zůstane bydlet starý člověk na dožití. Zjistěte si podrobnosti, které v nabídce realitek nebývají vypsané.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 21.06.15 00:04
avatar

Já si myslím,že se jedná spíše o byt družstevní,kdy vlastně nejde o koupi do vlastnictví,ale o přenechání nájemní dohody.

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 21.06.15 06:50

,,Máte napsat konkrétně -kde to je ,našlo by se více odpovědí..

Ohodnoceno: 0x
 

 

Datum: 21.06.15 10:42

Jděte na reality.cz a zadejte si ústecký kraj a byty třeba do 200 tis. a uvidíte co jich bude. Zásadně záleží na lokalitě a jak zde někteří již psali, tak jsou to často družstevní byty u kterých často není splacená anuita. Nebo taky může prodávající dlužit do fondu oprav a td. Stav bytu a velikost není tak rozhodující. Za to co stojí "hezký" byt 3+1 v nějaké nežádané lokalitě, neseženete např. v Praze ani vybydlený 1+1 před rekonstrukcí.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: bydlenizabaku
Datum: 21.06.15 17:22

V okolí Teplic, Ústí, Mostu, Duchcově, Litvínově seženete za 50000 Kč družstevní 3+1, v osobním vlastnictví od cca 80000 Kč. V jakém stavu jsou ty paneláky a kdo tam bydlí, snad ani není potřeba říkat.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 22.06.15 10:03

Ty byty jsou v perfektním stavu,,jsou ti naši --ne cigáni,,jenže chtějí utéct z toho prostředí.Proto se bytů tak lacině chtějí zbavit.Koukněte se na reality tak jsou ty byty a velice pěkné,,jen to okolí...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 22.06.15 10:05

Ty byty jsou v perfektním stavu,,jsou ti naši --ne cigáni,,jenže chtějí utéct z toho prostředí.Proto se bytů tak lacině chtějí zbavit.Koukněte se na reality jaké jsou ty byty a velice pěkné,,jen to okolí...měla jsem o to zájem tak vím o čem píši,Konkétně v Ustí

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.