Vzdálenost nového RD od sousedova pozemku

Zdravím šumavando! Víte já mám nehezké sousedské vztahy za sebou a tak radím jedno. Upečte jahodový koláč a nebo kupte zákusky a pozvěte sousedy na pokec a nebo jděte za nimi. Samozřejmě, že jejich požadavek je opravdu trochu divný. No, ale zkuste se s nimi domluvit, že byste museli předělávat projekt a požádejte je o vstřícnost. Můžete jim slíbit, že se na Vás mohou také obrátit, pokud budou oni něco potřebovat. Někdy stačí skutečně jenom dobré slovo na počátku. Uvidíte, jak zareagují a třeba to i výjde. Věřím, že byste mohli i Váš projekt prosadit, ale za jakou cenu? Sousedská pohoda je k nezaplacení (to jsem zažila) a sousedské naschvály - kvůli tomu jsem se raději přestěhovala. Tak Vám přeji, ať to výjde alespoň Vám! Zde máte něco o vzdálenosti staveb:
ODSTUPY RODINNÝCH DOMŮ A DOMŮ PRO REKREACI
Základní odstupové vzdálenosti ve vztahu k rodinným domům, mezi nimiž je volný prostor, jsou uvedeny v § 25 odst. 2 vyhlášky: " Je-li mezi rodinnými domy volný prostor, vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než 7 m a jejich vzdálenost od společných hranic pozemků nesmí být menší než 2 m.Ve zvlášť stísněných územních podmínkách může být vzdálenost mezi rodinnými domy snížena až na 4 m, pokud v žádné z protilehlých stěn nejsou okna obytných místností; v takovém případě se odstavec 4 nepoužije." V § 25 odst. 3 vyhlášky je pak pro stavby pro rodinnou rekreaci, které mezi sebou vytvářejí volný prostor, určeno, že vzdálenost mezi nimi nesmí být menší než deset metrů.
Postupovat dle citovaných ustanovení lze ovšem pouze v případech, kdy jde o samostatně stojící rodinné domy či stavby pro rodinnou rekreaci, mezi nimiž je volný prostor - stavby tady tedy již musejí být umístěny a současně musí být splněna podmínka, že je mezi nimi volný prostor.
Rodinným domem je ve smyslu § 2 písm. a) bod 2 vyhlášky " rodinný dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena; rodinný dům může mít nejvýše tři samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví". Stavbou pro rodinnou rekreaci je pak podle následujícího písm. b) " stavba, jejíž objemové parametry a vzhled odpovídají požadavkům na rodinnou rekreaci a která je k tomuto účelu určena; stavba pro rodinnou rekreaci může mít nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví".
Výjimkou z uvedených odstupových vzdáleností je situace, kdy je umisťována stavba rodinného domu v území, kde jsou zvláště stísněné územní podmínky. Může se například jednat o velmi úzké parcely, pozemky ve svahu či v jinak dramatickém terénu, kde nelze třeba právě kvůli vysokému sklonu terénu využít plně celý pozemek, zástavbu terasovitou s nutností budování rozsáhlých opěrných zdí či teras, zabezpečujících statickou bezpečnost stavebního pozemku apod.
doplněno 20.06.09 19:29:

Tady máte ještě odkaz na celý článek: pravniradce.ihned.cz/...

Pokud podali odpor už po zákoné lhůtě kterou měli na odvolání pak mají smůlu... museli by vyvolat nové řízení na základě nových a dříve nezjištěných důvodů... klidně stavějte a kopejte a kašlete na ně, pokud tedy nezjistíte že vám záleží na dobrých vztazích s lidmi kteří hledají problémy v malichernostech..