Dobrý den,prosím o radu - minulý rok jsem 3 měsíce bydlela v podnájmu. Při převzetí bytu jsme si stavy vody ani já,ani majitel neopisovali. Teď přišlo majiteli vyúčtování,kde dluží 12000Kč za vodu a půlku chce po mně(nebyla jsem první nájemnicí,přede mnou tam bydleli i jiní)-má na to právo, i když v nájemní smlouvě o vyúčtování a stavech nic není a ani nemáme stavy v době předání bytu?
Dále jsem až teď dodatečně zjistila,že na katastru u tohoto bytu je jako majitelka uvedena od roku 2005 jeho dcera,přitom v náj. smlouvě byl uveden pán jako majitel a nebyl tam ani odkaz na Plnou moc,natož aby byla doložena. Takže v tomto případě by se jednalo o podvod a neplatnou náj.smlouvu. Platilo by to i v případě,že by Plnou moc dodal až nyní,i když s datumem podpisu dřívějším než je datum na nájemní smlouvě? (např.Plná moc ze dne 1.5.08, Náj.smlouva podepsána 1.9.08) Děkuji.
Když nechcete platit,tak neplaťte.ALE .Asi jste nějaké energie k bydlení potřebovala.takže byto chtělo se na nákladech podílet.Podle toho,že jste hledala v katastru nemáte moc ochoty k nějakému přijatelnému řešení.Plná moc starší než nájemní smlouva bude trumfem v rukou toho pána dojde-li k soudnímu řešení.Je mi divná ta suma.Vypadá to na 200 kubíků nad paušální poplatek a to snad není možné.(pokud dobře počítám)
samozřejmě,že jsem něco protočila,ale proto jsem snad platila zálohy a navíc 1500Kč k tomu navíc, ne? Kdyby to bylo pár stovek, tak neřeknu ani půl slova, ale on přišel s částkou 12000Kč a po mně chce půlku - to se mi zdá fakt nepřiměřené. Navíc jsem jen sprchovala-nebyla tam vana...To,že jsem se dívala do katastru neznamená,že nechci platit,ale jen opatrnost...Pokud má Plnou moc-fajn,v pořádku,nic se neděje.Pokud ji ale nemá - tak sepisoval Nájemní smlouvy neoprávněně, je to tak?Ono když už jsem se do bytu stěhovala, musela jsem měsíc čekat na to,až mi připojí elektriku,protože předchozí nájemce ji tam měl zavedenou načerno...Jen se chci bránit v případě,že dojde na soudní spor, nic jiného.
0x
Já bych nic neplatil a čekal. Důkazní břemeno bude na tom, co chce peníze.
Měl jsem podobnou záležitost, někde okolo roku 1991 mi přšel platební příkad od soudu, že mám uhradit (už nevím kolik) za vodu. hned jsem podal odpor, ale ostatní starší sousedky to zaplatily, páč se bály. Asi po měsíci mi přišel dopis, že žalobce stáhl žalobu, páč neměl důkazní materiál, nebo tak nějak to tam bylo napsáno. Já nic neplatily a sousedky ano...
Ale bude to za celý rok, ne za "moje" 3 měsíce, že...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.