Hypotéka při výpovědní lhůtě

Od: Datum: 02.04.15 12:27 odpovědí: 10 změna: 17.04.15 02:08

Dobrý den,

ráda bych poprosila o radu ohledně hypotéky. Můj přítel by si rád vzal hypotéku na byt v osobním vlastnictví ( 3 1) ale již má u banky dluh 350.000,-Kč, tvrdí mi, že není problém hypotéku dostat i přesto , že je již zatížen dluhem a momentálně je i ve výpovědní lhůtě.(Nyní vydělává 27.000,-Kč čistého ) Dále přítel tvrdil, že si v práci zařídil, aby mu do žádosti o hypotéku zaměstnavatel nezaznamenal, že je ve výpovědi.Je vůbec možné, že některý zaměstnavatel potvrdí to co není pravda?

Předem děkuji za odpovědi.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 02.04.15 13:00
avatar

Dostat hypotéku rozhodně není zrovna snadné. Dost lidí si myslí, že půjdou, příhlásí se a hypotéku dostanou tak nějak automaticky. Tak systém nefunguje. Banka vám nemusí dát o co si řeknete. Být vámi, pak vezmu vašeho přítele a nezávazně se zeptám na maximální výšku poskytnutelného úvěru a na velikost měsíčních splátek. To je hlavní věc, ve které oba musíte mít jasno.

No a jestli chce váš přítel švindlovat, pak ho upozorněte, že možná oblafne banku, ale exekutory ne.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 02.04.15 13:18
avatar

Na to se nedá jednoznačně odpovědět. Každá banka má jiné podmínky (záleží, kolik procent z hodnoty zástavy si půjčí, na jak dlouhou dobu fixace, zda bude žádat sám atd.) a každá banka má jiný systém, jakým hodnotí bonitu klienta. Ale divila bych se, kdyby za těchto podmínek, přítel hypotéku dostal. Bude žádat on sám?

Přijde mi bláhové žádat o hypotéku ve výpovědní době. Nemusí ve zkušební době vyjít nová práce a závazky bude platit z čeho?

Aby to nedopadlo tak, že nemovitost bude psaná jen na přítele, Vy budete spoludlužník, přítel nebude mít z čeho splácet a platit to budete Vy.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: petkap
Datum: 02.04.15 14:32

Přítel pracoval jako grafik, tvrdí mi, že najde místo ve stejném oboru brzy. O hypotéku chce žádat sám, naskytla se mu koupě za přijatelnou cenu. Mě se to zdá v tuto chvíli nerozumné.

Datum: 02.04.15 17:39
avatar

Podle mne není reálné získat hypotéku

ve výpovědní ani následně ve zkušební době.

M se jako nerozum jeví pokus o úvěrový podvod (tuší přítel, že by mohl být stíhán?).

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 02.04.15 13:29
avatar

A vás vůbec nezajímá, z čeho to bude platit?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.04.15 20:54

kolk ma vas pritel let?prijde mi ze moc ne.sory,ale vydelek 27000 pro banku nic neznamena.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 16.04.15 09:44

27 000 pro banku je až až, bez problému jsem získal hypotéku s příjmem pod 15 000 Kč, ale nebyl jsem zadlužen a měl bezproblémovou úvěrovou historii.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 16.04.15 09:42

Máte také vlastní příjem do společné domácnosti? Příjem 27 000 Kč je řekl bych málo, pokud v rychlosti odhadnu měsíční splátku 5700 Kč (spotřebitelský úvěr), 6900 Kč (budoucí hypotéka na 30 let na nemovitost v hodnotě 1.500.000 Kč), min. 5000 Kč (energie), 8000 Kč (jídlo) ... jen toto spolkne 25 600 Kč. Sama popřemýšlejte, co vše je třeba ještě měsíčně platit:

- telefony (paušální platby)
- internet
- televize
- benzín a MHD
- cigarety/alkohol (pravidelný kuřák spolkne měsíčně až 3000 Kč)
- domází zamlíčci
- zejména u starších nemovitostí neustálá údržba stavby také stojí peníze

Ještě dodám, že bych se divil zaměstnavateli, který by v potvrzení o příjmu zalhal, neboť by si kolem vlastního krku uvázal smyčku. Pokud by na to banka navíc přišla, mohla by vám uložit smluvní pokutu, popřípadě sesplatnit hypotéku (což dospěje k exekuci nemovitosti a zbytečným problémům, které si určitě můžete teď odpustit).

Šel bych do toho za situace, kdy bude mít přítel po zkušební době v nové práci a budete mít i vy příjem do rodinného rozpočtu (pak mohou přijít děti, Váš minimální příjem a co bude?). Riskujete tím Váš vztah, který se může naprosto jednoduše rozplynout na financích. Nevěříte? Věřte. Vemte to jako dobrou radu do života.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 16.04.15 17:15

v jednom prispevku je 27000 dost a v druhem malo.trochu nechapu.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 17.04.15 02:08

27000 dost na schválení hypotéky, 27000 nedostatek na živobytí sdalšími závazky

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.