Nájemní smlouva bytu za symbolickou 1,-

Od: Datum: 07.03.15 18:25 odpovědí: 6 změna: 08.03.15 18:57

Dobrý den, chtěla bych se poradit , jak sepsat nájemní smlouvu bytu za symbolickou částku 1,- Kč mezi rodinnými příslušníky.

Děkuji za případné odpovědi.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: ben®
Datum: 07.03.15 19:12
avatar

Dobrý den, výše nájmu je smluvní, tak sepíšete normální nájemní smlouvu a tam si uvedete dohodnuté nájemné 1,- Kč. Těžko říci, zda to budete muset někde vysvětlovat nebo obhajovat - řekl bych, že je to jen věc smluvních stran. Zdravím!

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 07.03.15 20:41

Nevím to jistě a možná mám špatné informace.

1. U každé nájemní smlouvy je nutné podat přiznání k dani z příjmu.

2. Finanční úřad vyměří daň z příjmu podle jím stanoveného a v místě obvyklého nájemného.

Zkuste google a jiné možnosti hledání informací. Pokud jsem napsala bludy, omlouvám se.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: sos®
Datum: 08.03.15 07:16

Jde to. Výše nájmu je smluvní věc mezi dvěma subjekty. Mimořádně ocituji ustanovení občanského zákoníku :

§ 2217

(1) Nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.
(2) Má-li být nájemné podle ujednání stran plněno jinak než v penězích, je rozhodná majetková hodnota poskytovaného plnění vyjádřená v penězích.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.03.15 10:04
avatar
Jen ze zvědavosti. Když jsou to rodinní příslušníci, proč mají u Vás bydlet na nájemní smlouvu? Pokud nemáte nějaký závažný důvod, tak ji na nic nepotřebují.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 08.03.15 10:40

Jako běžná, ale, je nutná?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 08.03.15 18:57
avatar

Myslím, že by bylo rozumné tu smlouvu s nájemným za symbolickou jednu korunu vyhotovit, i když se jedná o rodinu. Smlouva se Vám může hodit, kdyby náhodou nedejbože došlo na dotazy z finančního úřadu (zvědavý soused bude mít obavy, zda platíte daně). V případě, že smlouvu mít nebudete, byly by daně zřejmě vyměřovány z "ceny obvyklé", jak píše kolega shora, ale když smlouvu máte, vyměřovalo by se z toho, co jste si domluvili, takže z jedné koruny a to je opravdu pro Vás lepší. Smlouva Vás nic nestojí (stáhnete z webu, doplníte data, oba podepíšete, to je vše) a máte klid, vztahy v rodině to určitě nenaruší. Smlouvu jinak nemusíte nikomu ukazovat ani vysvětlovat, jen nahlásit správci domu v případě, že dům spravuje SVJ, ale nepíšete co je to za byt, v jakém domě atd.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.