Prodej domu s pěti majiteli

Od: Datum: 25.02.15 16:38 odpovědí: 24 změna: 26.02.15 06:50
avatar

Dobrý den , prosím o radu , lze prodat dum když se jeden z majitelu šprajcne a nechce prodat? Koupit to taky nechce celé .


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: vgi
Datum: 25.02.15 16:42

Každý si může prodat, co jeho jest bez ohledu na další vlastníky.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 25.02.15 16:45
avatar

oprava: majiteli

doplněno 25.02.15 16:50:

Chtěla jsem se zeptat , polovinu vlastní jeden a zbytek je na 5 dílu , nejdříve bylo dohodnuto prodej celého domu , ten co vlastní polovinu ted nechce prodat . Dum je rozdělen na dve bytové jednotky , jenže je problém , je společná voda , elektřina i topení .

Od: vgi
Datum: 25.02.15 16:53

Víte, je úplně jedno, co máte společného nebo co je rozděleného. Máte nějaký nemovitý majetek zapsaný na katastru a ten majetek můžete prodat dle libosti.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: uska®
Datum: 25.02.15 17:02

Udělejte slušnou (ale velice slušnou) nabídku na odporodej majiteli s jednou polovinou. Odmítne-li, pokuste se jeho polovinu koupit. Když se nijak nedomluvíte, tak ať odpojí vodu, elektřinu i plyn do druhé bytovky a vy prodejte (nabídněte) bytovku tmavším obyvatelům. Ti vodu, elekt. nepotřebují, zřídí jim to socíláka .:) Už jen při této představě musí majiteli jedné poloviny běhat mráz po zádech a určitě by přišel s jiným řešením.

doplněno 25.02.15 17:29:

aha - to je tedy jinak. Vy máte polovinu a nechcete si druhou půlku odkoupit. Rozmyslete si to, ty cigány vám tam mohou nastěhovat vlastníci druhé poloviny domu. Proč nechcete vyplatit příbuzné? Bydlíte v domě v jedné bytovce a druhá je prázdná? Nebo bydlíte v celém domku sami i když vlastníte polovinu? Platíte nájem z druhé poloviny?

Vlastně to je jedno, to už je mimo dotaz.

K otázce- každý si může prodat jen co vlastní.

Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 25.02.15 17:23
avatar

elektřina , voda , topení je v naší polovině

Datum: 25.02.15 17:32

Tak o to je to jednodušší ne?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.02.15 18:07
avatar

těch 5 majitelu, co má jednu polovinu, mají svá vlastní bydlení a chtějí to prodat , dohoda zněla že se to prodá celé a vlastník té druhé poloviny couvl , dělá bordel je horší jak cik...

Datum: 25.02.15 17:47
avatar

Povadlá růže,

prodat můžete jen svoje díly nemovitosti, nikoliv celý dům.

Nemůžete donutit někoho prodat něco co nechce prodat..

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 25.02.15 18:00
avatar

to vše vím , dohoda zněla jinak že se to prodá celé , ted couvnul a dělá naschvál

Od: repe
Datum: 25.02.15 23:56

Pane Cukrář, to byste se divil. Všechno jde a i vlastník jedné poloviny může být legálně donucen to prodat. Právník poradí.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 26.02.15 06:50
avatar

Repe, nedivil, ale to jdeme do extrémních situací, které se netýkají tohoto případu. Jistě že soud (a jiné) může nařídit prodej...

Ohodnoceno: 0x
 

 

Od: buss®
Datum: 25.02.15 17:49

Doporučuji otevřít OZ a podívat se na Spoluvlastnictví.

avatar
Upozornění od sys milancukrar 25. 02. 2015 19:53:26
!Pravidlo Z4: je zakázáno odkazovat tazatele na vyhledavače ve smyslu: "tady si to najdi" a na místa, kde problém vznikl (úřady, instituce, zaměstnavatele apd) ve smyslu: "tam se zeptej, podívej". Tazatelé nejsou hloupí, aby o této možnosti nevěděli, ale z nějakého důvodu volí Poraďte.cz, respektujme to! Tazateli taky nepomůže odkázat ho na občanský zákoník. Kdybyste byl tak laskav, doplnil svoji radu o odkaz na příslušný paragraf, byla by Vaše rada dobrá.Prosím, zlepšete své rady.Děkuji
Ohodnoceno: 0x
 
Od: jpw
Datum: 25.02.15 17:53

To jsou rady - papír snese cokoliv, realita je jiná.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.02.15 17:59
avatar

prosím o vysvětlení OZ co znamená

Datum: 25.02.15 18:06
avatar

Obcansky zakonik

Ohodnoceno: 0x
 
Od: jpw
Datum: 25.02.15 18:06

Buss vám radí nastudovat občanský zákoník. Bohužel buss nemá se spoluvlastnicvím zkušenosti.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 25.02.15 18:58

Zkušenosti jsou k ..., soud zajímá dikce zákona.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.02.15 21:35

Bussi, ta paní je právnická panna, nemá tušení, jak tohle funguje. Nastudovat OZ, který má 1500 stran, ji vůbec nepomůže, jen z toho vyvodí nesprávné závěry, protože nezná obecné právní postupy a principy. Potřebuje konkrétní radu.

A jinak zkušenosti jsou důležitější než dikce zákona, protože soudy mají k zákonům různý výklad.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 25.02.15 20:37

http://business.center.cz/bus…vo/zakony/obcanzak/cast2.aspx v hlavě 2 je spoluvlastnictví

doplněno 26.02.15 08:54:

Pardon, omlouvám se, moje chyba, přehlédl jsem. *hi**pivo*

avatar
Upozornění od sys milancukrar 25. 02. 2015 20:41:37
dobré upozornění na zákon, který bohužel již neplatí.Od roku 2014 platí http://business.center.cz/business/pravo/zakony/obcansky-zakonik/
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.02.15 18:11
avatar

Jste si jistá, že vlastníte skutečnou polovinu domu? Není to tak zvaná "ideální polovina"? V tom případě totiž bez souhlasu všech ostatních spolumajitelů nemůžete dělat vůbec nic. A na to, že máte vodu, elektřinu a topení na vaší polovině zapomeňte. Fakticky totiž žádná vaše polovina neexistuje, protože je všechno všech. Tady máte podrobnosti.

Ohodnoceno: 3x
 
Datum: 25.02.15 18:27

Mam takovy pocit, ze nove muze vetsinovy majitel pri nedohode objekt prodat a spoluvlastniky vyplatit

doplněno 25.02.15 20:16:

http://blog.avizo.cz/spoluvlastnici-nemovitosti-uz-nemaji-ze-zakona-predkupni-pravo/

Ohodnoceno: 0x
 
Od: nok
Datum: 25.02.15 18:54

Hmm, tak v socialismu nejsme a ani tam takové omezení vlastnického práva nebylo.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: bno
Datum: 25.02.15 21:12

Předkupní právo se vrací zpět při první novele OZ.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.02.15 21:16

.. no tak to se mi osobne bude hodit

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.