Kontrola plynového zařízení

Intervaly kontrol plynových zařízení:

. servisním technikem spotřebiče – 1 x za rok

. kontroly plynových rozvodů – 1x za rok

. revize plynových zařízení - 1 x za 3 roky

Cituji:

Lhůty servisních prohlídek jsou téměř bez výjimky stanoveny 1x ročně. I po vypršení záruky na plynový spotřebič je v zájmu provozovatele zajišťovat pravidelné návštěvy servisního technika minimálně 1x za rok (obvykle před zahájením topné sezóny anebo před ní).

Pravidelné servisní prohlídky plynových kotlů, sporáků, trub a přímotopů nejsou stanoveny zákonem nebo vyhláškou, avšak v případě, kdy dojde k pojistné události v důsledku požáru, vyžadují pojišťovny téměř vždy předložení důkazu o odborně zajištěné údržbě plynových spotřebičů. Bez dokladu o pravidelných servisních prohlídkách plynových zařízení se nezavinění pojistné události pojištěným těžko prokazuje.

Více například ZDE

mana - takže poviné to ze zákona není, ale v zájmu provozovatele se to doporučuje. Ovšem majitel domu na tom trvat může (mělo by být uvedeno v nájemní smlouvě, či jejím dodatku).

Takže všechno zpět. Omlouvám se za dezinformaci.

Zaměnil jsem revizi se srvisní prohlídkou. Podle vyhlášky 85/1978Sb. jsou revize skutečně povinné! I toto se lze dočíst na již výše uvedeném odk/...

Ale je pravda, že to skoro nikdo nedodržuje.

Nájemníci mohou tak akorát držet ..., je to na vlastníkovi domu, je to náklad a uhradí to nájemce. Ale napřed si ujasněte pojmy, hovoříte o nájemnících, pak o výboru, co je to SPS? SVJ, družstvo? Ujasněte si to. Kdo je vlastníkem bytu? Pak se ptejte.

Je a není všude, jak se vlastníci a výbor starají. Správně by to mělo být tak, že se vlastníci vyjádří, že tu kontrolu v bytě chtějí provést. Ale to si ošetřete v Prohlášení vlastníka při založení SVJ, co je společné a co patří vlastníkovi bytu (a jak se to bude hradit) a bude to jasné. .

Rodinný dům, užívaný pouze vlastníkem a jeho rodinnými příslušníky. Potom vlastníku podle § 1 odst. (3) vyhlášky ČÚBP č. 85/1978 Sb., ve znění nařízení vlády č. 352/2000 Sb. nevzniká povinnost provádět kontroly a provozní revize OPZ v případě, že toto slouží k osobnímu užívání, nikoliv k podnikatelské činnosti vlastníka nebo jeho rodinných příslušníků.
Bytový dům s více byty, vlastníkem celé nemovitosti je fyzická nebo právnická osoba. Potom je rozhodné, zda uživatelům bytů (nájemníkům, podnájemníkům) předá vlastník domu prokazatelně byt včetně příslušné části OPZ do osobního užívání (např. nájemní smlouvou). V tomto případě vlastník ani nájemce nejsou povinni zajistit kontroly a provozní revize přísl. části OPZ, tj. spotřebního rozvodu plynu včetně připojení spotřebičů a spotřebičů v těchto bytech. Pokud vlastník prokazatelně byt včetně přísl. části OPZ uživatelům bytů do osobního užívání nepředá, je povinen zajišťovat provádění kontrol a provozních revizí podle vyhlášky ČÚBP č. 85/1978 Sb., ve znění nařízení vlády č. 352/2000 Sb. i v těchto částech OPZ.

Vlastník domu však v každém případě musí zajistit provádění kontrol a provozních revizí té části OPZ, která není v osobním užívání uživatelů bytů a místností nesloužících k bydlení - společného odběrného plynového zařízení (tj. domovního rozvodu).

Bytový dům s více byty, které vlastní, včetně přísl. částí nebytových prostor a odběrného plynového zařízení, fyzické osoby (občané). Tito vlastníci jsou povinni vytvořit subjekt s právní subjektivitou, který má za povinnost zajišťovat provádění kontrol a provozních revizí podle vyhlášky ČÚBP č. 85/1978 Sb., ve znění nařízení vlády č. 352/2000 Sb. - a to té části OPZ, která není v osobním užívání uživatelů bytů a místností nesloužících k bydlení. Je to společné odběrné plynové zařízení (domovní rozvod), společné kotelny, sušárny, klubovny apod.