Zdravím, prosím Vás, chci se zeptat bydlíme v obecním bytě, zajímalo by mě jak je to s těma měřákama na radiátory, kdo má povinost je namotovat obec jako pronajímatel nebo mi nájemníci? Děkuji za odpovědi
0x
Indikátory spotřebovaného tepla nebo teplé vody musí mít od 1.1. 2015 byty a nebytové prostory: garáže, kanceláře, sídla firem, nikoliv chodby, kočárkárny nebo sušárny, protože ty mohou využívat všichni obyvatelé domu.
Nemovitosti musí měřiči vybavit vlastníci domů (bytová družstva, sdružení vlastníků jednotek, správcovské firmy pověřené obcemi či městy, developeři), kteří nakupují od dodavatele tepelnou energii na vytápění či ohřev vody nebo ji sami vyrábějí, například vlastním kotlem.
Co je pro jednotlivé obyvatele podstatné: tyto služby musí majitel nebo správce následně rozúčtovat pro jednotlivé byty v domě. Ke spravedlivějšímu vyúčtování slouží právě tyto poměrové měřiče.
Indikátory a jiné systémy poměrového měření nemusí mít rodinné domy, chaty, chalupy a další objekty, které užívá jen jeden vlastník, například hotely, školy..., protože u nich majitel domu nemusí dělat jednou za rok vyúčtování dodávek tepla a teplé vody.
Zákon ovšem umožňuje společenství vlastníků jednotek, aby se s vyúčtováním vypořádalo jinak, a tím pádem nemusí měřiče instalovat. Společenství si totiž může podle zákona č. 72/1994 Sb. odsouhlasit odlišná pravidla, jak rozúčtování provádět (podle obytné plochy, počtu nájemníků...), pokud tím neohrozí zdraví a majetek obyvatel domu a jinak neporuší právní předpisy.
V zákoně 406/2000 Sb. se k tomu doslova píše: "Za podmínky nepřekročení limitů stanovených prováděcím právním předpisem a neohrožení zdraví a majetku; nepřekročení limitů se prokazuje energetickým posudkem."
takže nejen majitel, ale také např. správce pověřený obcí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.