Dluh na bytě ve společenství vlastníků

Od: Datum: 28.12.14 19:15 odpovědí: 12 změna: 29.12.14 20:22

Dobrý den potřeboval bych poradit.Před časem byl v našem domě prodán exekutorem byt.Nový majitel zaplatil všechny dluhy,ale teď se ukázalo,že je na bytě ještě dluh ve vyši 50 tis.Nový majitel je ochotný zaplatit 25 tis a zbývajících 25 tis.máme zaplatit my ostatní nájemníci.

Má nový majitel na něco takového nárok?Jak máme postupovat?

Děkuji za odpověď


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 28.12.14 19:23

O jaký dluh se jedná? Jestli je to byt v osobním vlastnictví, nevidím důvod, proč byste měli něco platit. Dluhy nadělal předchozí majitel a jsou to jeho dluhy. Jestli existuje nějaká dohoda mezi novým a původním majitelem, že za něj uhradí nějaké jeho soukromé dluhy, do toho vám přeci jako SVJ vůbec nic není. Pokud tedy nemáte jako SVJ vůči němu nějakou pohledávku. V takovém případě by ji SVJ mělo soudně vymáhat.

Ohodnoceno: 2x
 
Od: tomas248*
Datum: 28.12.14 19:37

Jedná se o dluh za elektriku.Pohledávky u SVJ byli uhrazeny.

Děkuji Vám za odpověď

Od: buss®
Datum: 29.12.14 13:00

Takže je jeho elektrika, ne společná. Co si odebral, ať si uhradí, proč to řešíte? Nebo se vyjadřujte přesně.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzajs122
Datum: 28.12.14 19:53

Dluh na elektrice? Komu a kdo to dluží? pokud tam byl exukuovaný původní majitel, tak jde dluh za ním. On měl podepsanou smlouvu s distribuční společností. Ne SVJ a myslím, že to nejde ani za novým majitelem...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.12.14 12:13
avatar

v otázce nepodáváte přesn a jasné vstupní informace. Dluhy zřejmě udělal původní obyvatel, tudíž nechápu, proč je z šásti platil nový majitel a z čísti je má platit SVJ. Pokud se jedná o el. v bytě, SVJ s tím nemá co do činění. Můj názor.

doplněno 29.12.14 18:04: Svj má na starost dům jako celek nikoli jefnotl. Byty, za ne mají zodpovědnost vlastníci. Os. Vlastnistvi samozřejmě existuje jako lidový pojem, nedělejte prosím zde zmatek výkladem nějakého zákona. V kn je při svj zapsána osoba být vlastnici, to je nepopiratelne.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 29.12.14 12:40

Načtete si Stanovy, ZoVB a OZ. Kdo poskytuje vlastníkům bytů službu dodávku elektřiny, SVJ?
Kovis, osobní vlastnictví padlo s komunistama, nic takového neexistuje.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.12.14 16:55
Bussi, osobní vlastnictví bytu je termín, který se objevuje v zákonech, které nejenže aktuálně platí, ale navíc vznikly po roce 1989.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 29.12.14 18:40

ale no tak...které nyní účinné? A že je to vyhozeno i z ústavy, co? A je i socialistické, které s tím souviselo?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.12.14 18:06
avatar
V 99.9 % případu Svj nikomu el. Neposkytyje. Od toho tu máme poskytovatelé energií.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.12.14 12:49

Nevím o bytě, který by nadělal nejaké dluhy. A co to má s nájemníky nechápu už vůbec. Nájemník platí, co má v nájemní smlouvě.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 29.12.14 20:22
avatar

ano, to je pravda a opakuju co jsem napsal. SVJ s dluhy člověka nemá co společného,

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.12.14 13:15
avatar

no,já bych tuto situaci viděl jako problém.řekl bych,že nový majitel koupil byt bez elměru a zjistil,že dodavatel energie byt prostě nepřipojí,dokud dluh nebude uhrazen...lze dodavatele nějak přinutit,aby byt připojil? bez ohledu na to,kdo dluží,kdybych byl v pozici nového majitele,asi bych to na svj zkusil také,snažil bych se minimalizovat ztráty...asi bych argumentoval tím,že za přispění svj byt zobyvatelníme a budu tam bydlet já,relativně slušný soused anebo byt bez elměru zabydlím někým,komu to nebude vadit.a svj at si takové sousedy užije...v této malé úvaze neřeším legálnost a oprávnenost,jen praktický postup...

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.