Stavba v hranici pozemku - můžu podat námitku

Od: Datum: 14.12.14 16:51 odpovědí: 10 změna: 14.12.14 20:23

Dobrý den, přišlo nám poštou oznámení o zahájení řízení o povolení výjimky ze stavebního zákona, protože sousedka chce stavět v hranici našeho pozemku. Stavební úřad sdělil, že k tomuto se námitky nepodávají, v dopise je ale jasně řečeno, že účastníci řízení mohou uplatnit svoje námitky nejpozději při ústním jednání. Ráda bych námitky podala, protože se stavbou nesouhlasíme, byla by velmi vysoká a dlouhá a velmi by nám zastínila dům i pozemek. Musí stavební úřad k mým námitkám přihlížet? Může úřad výjimku povolit, i když jako sousedé nebudeme souhlasit? Děkuji. Janina


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 14.12.14 16:59
avatar

Pokud je stavba dále než 3 metry od Hranice pozemku, máte neoprávněné námitky, pokud je blíže než 3 metry, námitky mějte, máte je oprávněně a úřad k Vašim námitkám musí přihlédnout ...

doplněno 14.12.14 17:01:

Hranice musí být přesně vyměřená na KN nemovisti, pokud není, úřad tohle zadá, musel jsem takhle odstranit plot :)

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 14.12.14 16:59

Děkuji, sepíšu to, nic tím nakonec neztratím.

doplněno 14.12.14 17:00:

Je to přímo v hranici pozemku.

Datum: 14.12.14 17:02
avatar

Tak to pak máte námitky oprávněné, mohou vyrokovat s tím, že je zde problém s geometrickou tolerancí, a ta právě je někdy až ty 3 m,, ale pak jsou Vaše námitky určitě oprávněné ...

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 14.12.14 17:04

Odpověděla jste si sama. Musí přihlížet, ale může povolit i přes námitky. Podejte námitku písemně na doručenku nebo na podatelnu a nechte si potvrdit kopii. Osobně bych si přizval nějakého stavaře a vytáhl bych ze stavebního zákona paragrafy, které toto řeší a důkladně je nastudoval. Pokud budou vaše námitky oprávněné, úřad by neměl vydat stavební povolení.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 14.12.14 17:27

Díky.

Datum: 14.12.14 17:29
avatar

Pokud chce soused stavět na hranici pozemku a stavbu s Vámi neprojednal, už z principu bych námitku okamžitě podal. Důležité je vyjádřit nesouhlas a podat námitku průkazně. Samozřejmě jmény majitelů. Takže nechat potvrdit kopii na podatelně nebo poslat doporučeně. Stavbou se sníží hodnota Vaší nemovitosti. Úřad by neměl povolit přes Váš nesouhlas tuto stavbu. Pokud povolí, okamžitě povolení napadnout a nechat přezkoumat (myslím se tomu říká "podat rozpor") - často se úředníci nechají "přesvědčit" žadatelem k porušení zákona. Úředník ale musí vždy jednat v souladu se zákony a vyhláškami, jinak se vystavuje možnosti trestního stíhání.

Soused má jedinou zákonnou možnost jak takovou stavbu na hranici pozemku protlačit - musí se s Vámi dohodnout.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 14.12.14 17:33

Také děkuji, už to sepisuji.

Od: petrzach
Datum: 14.12.14 19:16

Hlavně ,ale nezapomente ,že to třeba budou vaší sousedi po celí život . Co uděláte(neuděláte ) pro ně (proti nim ) se může v sousedských vztazích táhnou klidně celé generace . Vše je pokud to nejsou hnědočeši o rozumné domluvě.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 14.12.14 19:23

Toho si jsme vědomi a myslím, že jsme se snažili být vstřícní dost. Před pár lety jsme se dohodli na podobě jejich přístavby, která byla v hranici našeho pozemku mnohem nižší. Teď ale změnili názor, paní odmítá se mnou komunikovat a jde to cestou přes úřad. :(

Datum: 14.12.14 20:23
avatar

Záleží i na tom, jak daleko od hranice máte dům vy. Vím o případu, kdy stavební odbor v takovém případě námitku neuznal.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.