Dobrý večer
Když se někdo stěhuje do jiného kraje a potřebuje realitku, zvolí tu,kde momentálně bydlí, nebo tu kam se bude stěhovat? Co je podle Vás lepší. Máte někdo zkušenosti? Děkuji
2x
Zkusenosti mam, proto odpovim strucene. Zadnou realitku! Bude to narocnejsi na cas, ale hledejte a nasledne zarizujte vse sama (smlouvu u notare), usetrite si tak nejen finance, ale i pripadne problemy.
Kazdopadne hodne stesti
Zvladnete, nebojte. Pokud budete kupovat na hypo, pravidla prevodu jsou v podstate dany bankou a sama tak pochopite, co budete potrebovat a jak vse bude navazovat. Kazdopadne si nejprve overte nemovitost na katastru, vsechny mozne dluhy atd. Dobry notar by mel take poradit. Otazkou spise bude, jestli prodavajici bude chtit jednat bez realitky, vetsina nabidek je prave u realitek a sam si malo kdo troufne.
Notar nebo pravnik ( takovy co se tim zabyva) by mel vedet co vse je potreba a jaky je spravny postup, takze se nebojte to prokonzultovat. Ne ze jen napise smlouvu jak mu reknete a tim to konci. Treba v mem pripade pravnicka obehala i vklady na katastru. Zajisteni uschovy penez je snad samozrejmost
1x
Žádnou! Sama s notářem či advokátem to zvládnete levněji a lépe. Případně vyzkoušejta portál BezRealitky.cz
0x
Hanko, asi jsem Vás nepochopil, na stěhování je stěhovací firma. Realitka je na nákup nemovitosti...
Hanko, pokud chcete nemovitost ve městě A, tak si jí podle různých vyhladavačů najdete sama. nebo oslovíte realitky v okolí místa A, nebo klidně i u Vás, páč slušné realitky mají pobočky po celé ČR.
Až budete nít vybráno, tak máte možnosti, kontaktovat přímo majitele, či správce objektu, nebo oslovíte příslušnou realitku, které nebízí dům. Obojí má sve + a -.
Taky se může stát, že kupec Vám nebude věřit a proto pověřil realitku aby vše zařídili. Převážná část nemovitostí se prodá přes realitku.
To že někdo zaplatil rezervační poplatek 40.000, bylo jeho svobodné rozhodnutí, páč chtěl nemovitost rezervovat.
Nikdo Vás nedonutí podepsat něco co nechcete.
0x
Ivzez má dobrý typ. Podívejte se na Bezrealitky.cz a věnujte jeden večer tomu, aby jste prostudovala vše potřebné ke koupi a prodeji nemovitosti. Podívejte se i na vzory smluv a nezapomeňte prostudovat "Průvodci". Vyguglujte si i triky a podvody RK. Při koupi se mnohdy neobejdete bez nabídek RK. Na Bezrealitky třeba nenajdete přesně to co hledáte. Při koupi přes realitku mějte následující požadavky: v žádném případě nepodepisovat rezervační smlouvu, smlouvy vyhotoví vámi zvolený notář, peníze pouze přes notářskou úschovu, zápis do KN provede notář. Pokud na to realitka nepřistoupí, ihned od ní, solidní dle vlastní zkušenosti přistoupí na vaše požadavky. Uvědomte si, že vy jste zákazník a diktujete si podmínky. Pokud budete mít nějaké další otazky, tak přes vnitřní poštu.
Mě jde také o to, jak to všechno zkloubit dohromady. Budu prodávat dvě nemovitosti,kdy se přesně prodají, to nikdo neví. Jednu nemovitost prodat ale nemusím, podle toho, jak na tom budu finančně a kolik bude stát nová nemovitost. Pak musím čekat na vyplacení stavebního spoření a dalšího spoření,které je také k určitému datu. Nevím, jak to udělat, když dřív seženu novou nemovitost a starou nebudu mít ještě prodanou. Také bych mohla udělat výměnu. Takže myslíte, že nejprve bych měla prodat mojí nemovitost,počkat na vyplacení peněz ze spoření a pak teprve něco shánět? Kde bych ale do té doby bydlela , nebo to mám udělat úplně jinak? Také ta jedna nemovitost má víc vlastníků a tam je potřeba se domluvit jak a kdy se to bude prodávat i když prodávat se to bude,ale domluva je těžká, každý bydlí někde jinde a to třeba 250 km od sebe.Jak dlouho dopředu shánět? Nemám s tím žádné zkušenosti, proto se ptám.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.