Kdy se stanu majitelem bytu?

Od: Datum: 24.11.14 11:57 odpovědí: 2 změna: 24.11.14 16:50

Prosím o radu s následujícími otázkami:

1) který den jsem se stal vlastníkem bytu? Katastrální úřad mi zaslal tzv. Vyrozumění o provedeném vkladu do KN, ve kterém jsou dvě data:

"Vklad byl proveden dne 23.10.2014, a to s právními účinky k 01.10.2014." V části "E – Nabývací tituly" je pak uvedeno: "Smlouva kupní ze dne 30.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 01.10.2014. Zápis proveden dne 23.10.2014."

2) od kterého dne začne běžet měsíční lhůta pro oznámení SVJ o nabytí jednotky ve smyslu §1177 NOZ?

3) do kdy je třeba zaplatit daň z nabytí a podat přiznání k dani? Daň odvede prodávající, ale chci zajít na FÚ pro jistotu překontrolovat, že přiznání opravdu podal a zaplatil daň, jelikož vím, že za daň ručím.

4) od kterého dne jsem povinen hradit příspěvky ve smyslu §1180?

5) od kterého dne jsem povinen hradit zálohy ve smyslu §1181?

6) od kterého dne jsem povinen hradit zálohy na služby ve smyslu zákona č. 67/2013 Sb.?


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: pacourek*
Datum: 24.11.14 15:34

1-Právně jste majitelem od 1.10

2-od toho data se počítá 30 dnů

4-6 )- záleží na dohodě s předchozím majitelem .Zda mate zaplatit a v jaké výši poplatky v říjnu (za zaří) nebo až v listopadu (za říjen) se dozvíte u správce nemovitosti

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 24.11.14 16:50

1) který den jsem se stal vlastníkem bytu? Katastrální úřad mi zaslal tzv. Vyrozumění o provedeném vkladu do KN, ve kterém jsou dvě data: - Vlastníkem bytu jste se stal ke dni 1.10.2014

"Vklad byl proveden dne 23.10.2014, a to s právními účinky k 01.10.2014." V části "E – Nabývací tituly" je pak uvedeno: "Smlouva kupní ze dne 30.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 01.10.2014. Zápis proveden dne 23.10.2014."

2) od kterého dne začne běžet měsíční lhůta pro oznámení SVJ o nabytí jednotky ve smyslu §1177 NOZ? - 1 měsíc od okamžiku, kdy jste se o tom, že jste vlastníkem dozvěděl, tedy ode dne doručení oznámení KN.

3) do kdy je třeba zaplatit daň z nabytí a podat přiznání k dani? Daň odvede prodávající, ale chci zajít na FÚ pro jistotu překontrolovat, že přiznání opravdu podal a zaplatil daň, jelikož vím, že za daň ručím. - do 3 měsíců od kalendářního měsíce, v němž byl vklad vlastnického práva proveden, tudíž do 31.1.2015

4) od kterého dne jsem povinen hradit příspěvky ve smyslu §1180? Od okamžiku, kdy jste se stal vlastníkem, obvykle se to řeší v kupní smlouvě, společenství to je v podstatě jedno, důležité je, aby tam nebyl dluh, pak si to bývalý a nový vlastník řeší mezi sebou.

5) od kterého dne jsem povinen hradit zálohy ve smyslu §1181? - viz. předchozí odpověď.

6) od kterého dne jsem povinen hradit zálohy na služby ve smyslu zákona č. 67/2013 Sb.? - speciální zákon k ust. § 1181, tudíž totéž.
Zdroj: https://www.poradte.cz/odpoved.php?idkey=1437415

Ohodnoceno: 1x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.