Smlouva o nájmu nebytových prostor-platnost?

Od: Datum: 20.11.14 09:08 odpovědí: 5 změna: 20.11.14 09:57

Dobrý den, nemáte někdo zkušenst s tím, když je smlouva sepsaná podle zákona, který již neplatí? Je neplatná? Děkuji K.

Jedná se o smlouvu o nájmu nebytových protor sepsanou 30.4.2014 podle zákona 116/90 Sb., který v tu dobu (od 1.1.14) nástupem nového občánského zákoníku přestal platit...


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 20.11.14 09:11

Ta smlouva samozřejmě platnosti nepozbývá, nadále se bude řídit novým občanským zákoníkem, nicméně otázka platnosti této smlouvy se bude posuzovat podle dosavadích právních předpisů, tj. podle z.č.116/1990 Sb.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 20.11.14 09:32
avatar

Podle mne se by se mělo vycházet z NOZ. (Smlouva byla uzavřena v dubnu 2014, tedy v době platnosti NOZ ...)

Ohodnoceno: 0x
 
Od: katkamikliska*
Datum: 20.11.14 09:36

Ale to tam není uvedeno... Mám v té smlouvě 3 měs. výpovědní lhůtu - popravdě bych potřebovala důvod, jak to obejít... Tak mě napadlo napadnout platnost v případě, že se nedomluvíme...

Od: ben®
Datum: 20.11.14 09:37
avatar

Dobrý den, nehledejte vyčůranosti - smlouvy se mají dodržovat! Zdravím!

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 20.11.14 09:57

Teď jsem si uvědomila, že v dotazu bylo datum uzavření smlouvy - rok 2014 -. Bez ohledu na to, že smlouva byla formálně uzavřena dle neplatného zákona (116/1990 Sb.), bude se její platnost posuzovat dle NOZu. Platí pravidlo, že platnost smlouvy má přednost před neplatností, ve Vašem případě to, že ve smlouvě je formálně uvedeno, že byla uzavřena dle neplatného zákoníku ještě nebude zakládat její neplatnost. Podle NOZu bude nyní těžké napadnout neplatnost smlouvy o nájmu prostor sloužících k podnikání.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.