Při podpisu smlouvy o pronájmu bytu nám nájeníci složili vratnou kauci, která by sloužila k úhradě škod nebo na pokrytí nákladů na bydlení v případě neplacení nájmu, což máme uvedeno podrobně v esmlově.Musíme tuto vrantou kauci započítat do daň. přiznání?Na netu jsem se dočetla, že to není předmětem daně z příjmu z pronájmu bytu u fyz. osob...
čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Dočetla jste se dobře , viz
uhrazená kauce k zajištění eventuálních pohledávek pronajímatele je záloha, která je vratná při ukončení nájemního vztahu v případě, že byly splněny všechny závazky nájemce. Po celou dobu by měl pronajímatel tuto kauci – zálohu evidovat jako zálohu. Záloha bude zdanitelným příjmem pronajímatele, jestliže bude použita např. na uhrazení nájemného nebo náhradu způsobené škody.
Kauce opravdu není Váš příjem. Takže se nezapočítává do daň. přiznání.
Dobrý den, jenom doplním, že pro jistinu (kauci) má být zřízen i zvláštní účet a nemá být jen "přihozena" k bankovnímu účtu stávajícímu. Zřejmě je to kvůli přehlednosti. Zdravím!
doplněno 29.10.14 14:56:Omlouvám se za nepřesnost - NOZ již toto neupravuje a speciální účet již není vyžadován.
- Vytahování hřebíčků ze dřeva, šetrně - 3 odpovědi
- Nátěr plastových oken - 1 odpověď
- Provizorní zateplení dřevěné podlahy? - 2 odpovědi
- Jakou traverzu na zpevnění svahu - 1 odpověď
- Dětský pokoj - 12 odpovědí
- Jak zakrýt stropní trám - 15 odpovědí
- Topivo do krbovych kamen - 4 odpovědi
- Oprava podlahy - 1 odpověď
- Kde sehnat tenzidy v menším množství - bez odpovědi
- Zkušenost s OsmoDry - bez odpovědi
- Větrání, sklep, spóry - 7 odpovědí
- Zkušenost s novou cilkulárkou - 6 odpovědí
- Rekonstrukce zahradni kulny - 4 odpovědi
- Penetrace papíru - 1 odpověď
- Přípojka vody - 12 odpovědí
- Šedé omítky za socialismu - 51 odpovědí
- Sousedovo okno do mého dvora - 9 odpovědí
- Levne maslo - 8 odpovědí
- Zdražení nájmu - co dál s bydlenim? - 17 odpovědí
- Mohou stavět BD vysoký u RD jak daleko,okna - 21 odpovědí
- Jaký honorář za pokládku dlažby? - 20 odpovědí
- Zateplení postyrenem-míchání lepidla - 15 odpovědí
- Má smysl reklamace na kopii klíče? - 14 odpovědí
- Betonování sloupků - déšť - 8 odpovědí
- Předmět(y) na lednici - 8 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz