Při podpisu smlouvy o pronájmu bytu nám nájeníci složili vratnou kauci, která by sloužila k úhradě škod nebo na pokrytí nákladů na bydlení v případě neplacení nájmu, což máme uvedeno podrobně v esmlově.Musíme tuto vrantou kauci započítat do daň. přiznání?Na netu jsem se dočetla, že to není předmětem daně z příjmu z pronájmu bytu u fyz. osob...
0x
Dočetla jste se dobře , viz
uhrazená kauce k zajištění eventuálních pohledávek pronajímatele je záloha, která je vratná při ukončení nájemního vztahu v případě, že byly splněny všechny závazky nájemce. Po celou dobu by měl pronajímatel tuto kauci – zálohu evidovat jako zálohu. Záloha bude zdanitelným příjmem pronajímatele, jestliže bude použita např. na uhrazení nájemného nebo náhradu způsobené škody.
0x
Dobrý den, jenom doplním, že pro jistinu (kauci) má být zřízen i zvláštní účet a nemá být jen "přihozena" k bankovnímu účtu stávajícímu. Zřejmě je to kvůli přehlednosti. Zdravím!
doplněno 29.10.14 14:56:Omlouvám se za nepřesnost - NOZ již toto neupravuje a speciální účet již není vyžadován.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.