Vratná kauce a dańové přiznání

Od: Datum: 29.10.14 08:34 odpovědí: 4 změna: 29.10.14 14:12
avatar

Při podpisu smlouvy o pronájmu bytu nám nájeníci složili vratnou kauci, která by sloužila k úhradě škod nebo na pokrytí nákladů na bydlení v případě neplacení nájmu, což máme uvedeno podrobně v esmlově.Musíme tuto vrantou kauci započítat do daň. přiznání?Na netu jsem se dočetla, že to není předmětem daně z příjmu z pronájmu bytu u fyz. osob...


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 29.10.14 08:41
avatar

Dočetla jste se dobře , viz

uhrazená kauce k zajištění eventuálních pohledávek pronajímatele je záloha, která je vratná při ukončení nájemního vztahu v případě, že byly splněny všechny závazky nájemce. Po celou dobu by měl pronajímatel tuto kauci – zálohu evidovat jako zálohu. Záloha bude zdanitelným příjmem pronajímatele, jestliže bude použita např. na uhrazení nájemného nebo náhradu způsobené škody.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 29.10.14 08:49

Kauce opravdu není Váš příjem. Takže se nezapočítává do daň. přiznání.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ivik®
Datum: 29.10.14 08:54
avatar

Děkuji za reakce

Od: ben®
Datum: 29.10.14 14:12
avatar

Dobrý den, jenom doplním, že pro jistinu (kauci) má být zřízen i zvláštní účet a nemá být jen "přihozena" k bankovnímu účtu stávajícímu. Zřejmě je to kvůli přehlednosti. Zdravím!

doplněno 29.10.14 14:56:

Omlouvám se za nepřesnost - NOZ již toto neupravuje a speciální účet již není vyžadován.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.