Jak přepsat půl nemovitosti na manželku

Opominu diskutabilnost Vašeho rozhodnutí...

Postup je následující:

Sepíšete darovací smlouvu (sami, nebo u notáře či právníka), kde bude uvedeno kdo, komu a co daruje. Musíte uvádět přesná data, tzn jméno + příjmení + RČ + adresu účastníků smlouvy (kvůli jednoznačné identifikaci), dále pak katastrální území a parcelní čísla nemovitostí, kterých se smlouva týká. Na smlouvě necháte ověřit podpisy (třeba na matrice), vyplníte formulář návrhu na vklad (k dispozici na webu ČUZK, nebo na každém katastrálním pracovišti) a vše zanesete na podatelnu katastrálního pracoviště, které je místně příšlušné pro převáděné nemovitosti. No a pak jen čekáte až úřad Vaši smlouvu schválí a provede přepis na nového majitele. Co se týká daně z nemovitosti... nic se nemění, můžete nadále platit daň sám. Pokud ale chcete, můžete tuto skutečnost oznámit na finančním úřadě.

Jinak samozřejmě pokud necháte smlouvu sepsat notářem/právníkem, měl by za Vás vyřídit i ten návrh na vklad a v případě plné moci může i jednat s katastrálním úřadem.

Dobrý den, nejlépe navštívit notáře a tam se domluvit - on už zařídí vše ostatní a orientuje se v problematice (darovací smlouva, vklad na KN a i daně). Jinak na daně je F.Ú. Zdravím!

U notáře je cena všude stejná (tabulková). Může to udělat i advokát, ale tam jsou ceny smluvní.

Já bych volil toho notáře - pro něho je to denní chléb.

Proč to chcete udělat? Čemu tím prospějete? Stejně to zdědí vaše paní a vaši potomci, kdyby přišel čas. A jinak? Jaký to má význam?

Já bych to nedělal. Ale, když nevíte, zajděte za právníkem, notářem sepsat smlouvu a jak dál poradí. Daň z nemovitosti hradit budete, je fuk, kdo ji uhradí, třeba babička.

No a co napsat závěť, kde na na ni nějak pamatovat? Pak to zdědí, nebo břemeno. Rozvedete se a co potom s polovinou? No, zvažujte, je to vaše.

Dań z nabytí nemovistosti se mezi manžely neplatí. Notář je IMHO dražší jak advokát. Já bych se do tohoto dobrodružství nepouštěl

já bych přepsal 15% na tchýni a hotovo

Dovolím si do této diskuze vstoupit (snad to nebude vadit) s podobným dotazem. Mám opačný případ. Vlastnil jsem polovinu nemovitosti. Majitel druhé poloviny mi svůj celý jeho podil daroval na základě darovací smlouvy a tím jsem se stal vlastníkem celé této nemovitosti. Zajímá mne jestli tuto skutečnost je třeba nahlásit i na finanční úřad kvůli dani z nemovitosti. Tuto daň jsem doposud platil celou já sám a hodlám ji dále tak jak doposud platit. Na tom by se asi nic měnit nemělo. Paní na katastrálním úřadu mi myslím mluvila, že to na FÚ je třeba nahlásit. Pokud je to skutečně třeba nahlásit na FÚ tak by mne také zajímalo jestli je nějaká lhůta do kdy nejpozdějí to je třeba nahlásit. Jinak předpokládám, že na jiné úřady to už asi hlásit nebude třeba.

Tak jsem dnes zašel kvůli tomu na FÚ a řekli mi tam, že pokud se na nemovitosti nic nemění a plátcem daně zůstávám já tak jak doposud tak jim nic hlásit nemusím. Na katastrákním úřadu mne nesprávně informovali, že na FÚ to nashlásit musím a proto jsem tam zbytečně šel. Vše jsem ale vyřídil bez čekání za několik málo minut a alespoň mám jistotu, že je to v pořádku a nemůžu mít v budoucnu kvůli tomu nějaké problémy.