Může se stavět pod elektrickými dráty?

Od: Datum: 23.08.14 19:20 odpovědí: 17 změna: 25.08.14 11:26

Dobrý den, potřebovala bych poradit, koupili jsme stavební pozemek, ale vedou nad ním el. dráty, může se pod nimi stavět? Předem díky Terka


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: prog*
Datum: 23.08.14 19:23

Dobrý večer,záleží co je to za dráty,jestli vysoké napětí,nebo nízké napětí,telefonní kabely a také co tam budete stavět,dejte sem foto těch drátů

Ohodnoceno: 0x
 
Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 19:31

fotky bohuzel nemam, ale pry by to melo byt nizke napeti a chceme tam stavet rodinny dum

Datum: 23.08.14 19:25
avatar

Pokud jsou to dráty NN ,je to určitě možné.VN stavbu pod dráty neumožňují.

JB

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 23.08.14 19:34
avatar

Dobrý den, no, pokud byl pozemek prodáván jako stavební a je takto veden i v KN, tak by se tam stavět mohlo. Ale, já bych si to zjišťoval před koupí pozemku. Možná máte v KN i nějaké omezení - věcné břemeno. Zdravím!

doplněno 23.08.14 19:40:

Dejte si na to pozor - koupit si stavební pozemek, kde je omezení nebo nemožnost výstavby, by byl pech. Co potom? Zjistěte si údaje z KN (Katastr nemovitostí) - lze to i na internetu. A jsou tam přípojky - voda, plyn elektřina, kanalizace? Toto je velmi drahá záležitost.

doplněno 23.08.14 19:44:

http://nahlizenidokn.cuzk.cz/

doplněno 23.08.14 20:21:

Přesně tak - informace předem a peníze až následně. Opačně je to horší. Podívejte se do KN viz odkaz (podle čísla pozemku). Hodně štěstí a ať si nenaběhnete.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 19:37

jo jo, byli jsme na stavebnim a rekli, ze se tam da stavet uplne v pohode, mame ho tedy presneji zatim v rezervaci, ale tohle jsme se nekde dozvedeli a vrta mi to hlavou a do pondeli daleko...

Datum: 23.08.14 19:44

zeptejte se taky na vyjádření majitele drátů (asi ČEZu) uvidíte na čem budete ;)

Ohodnoceno: 0x
 
Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 20:18

Ano, pripojky, vse tam je, jen tohle je zatim pro nas ALE, tak to musime poradne prave zjistit, nez zaplatime...

Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 20:32

Moooc Vam vsem dekuji

Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 20:39

Název zemědělský půdní fond

Omezení vlastnického práva

Nejsou evidována žádná omezení.

Jiné zápisy

Nejsou evidovány žádné jiné zápisy

Typ parcely:Parcela katastru nemovitostí

Druh pozemku:zahrada

Nasla jsem tam tohle, myslite, ze je to ok? diky

Od: ben®
Datum: 23.08.14 20:52
avatar

Dobrý den, no, tak to není v pořádku. Je to vedeno jako zahrada a ne stavební pozemek.

Možná je to chyba v KN, ale dost zásadní. Možná je to ještě nevyjmuto z půdního fondu a řízení probíhá. Zjistěte si více a počkejte si, až to bude v KN jako pozemek stavební. Nebo od toho pryč. Zajímavé, že už jsou tam ty přípojky (pokud nejsou jen na papíře). Každopádně zvyšte ostražitost - toto je základ, na kterém se má stavět (a to doslova). Zdravím!

doplněno 23.08.14 21:08:

Nemáte zač.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: terinarybicka*
Datum: 23.08.14 21:03

Moc Vam dekuji za pomoc, v pondeli tam hned jdu. Jeste jednou diky...

Datum: 23.08.14 21:23

To, zda je uveden druh pozemku zahrada nebo jiný typ, není podstatné. Žádný druh pozemku: Stavební pozemek v katastru nenajdete. Viz. zde. Důležité je zda lze na pozemku stavět, případně co. To je dáno jen a pouze územním plánem obce (pokud pozemek nepohltí ochranná pásma). Takže obecně zahrada může být vhodná pro stavbu RD, ale též nemusí. K onomu vedení: Pro VN existují ochranná pásma. Viz. energetický zákon. Pro NN v případě nadzemního vedení jsem žádné ochranné pásmo nenašel (ono se 3x400 V tahá po nástřešákách, tak by to ani nešlo). Z daného výpisu sice není patrno žádné omezení vlastnického práva, ale to nic neznamená, je nutno si dát žádost o vyjádření k existenci sítí na příslušné firmy (elektřina, telekomunikace, plyn).

doplněno 23.08.14 21:32:

Ještě k onomu zemědělskému půdnímu fondu.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 23.08.14 21:02

Pod kabely Vám žádný správce vedení stavět nepovolí! Každé vedení má svoje ochranné pásmo, kde je zakázáné stavět trvalé stavby a třeba i vysazovat stromy. Hodně správců se Vám vyjádří i na základě žádosti podané přes net (čez, eon, o2, rwe ..). Velký problém je i ten ZPF..

Ohodnoceno: 0x
 

 

Od: trtr
Datum: 23.08.14 21:56

Zdravím, už jen z principu, mít dům pod dráty bych nechtěl, kouknul bech se po jiném pozemku. Možná bude cena příznivá, ale je tam sposta nevýhod typu ale a to od možnosti ohrožení při prudkém větru až po nepžiznivé vlivy el. vedení na zdraví.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 23.08.14 21:55

pro NN vedení není určeno ochranné pásmo, avšak k umístění stavby by se měl v ideálním případě (v rámci řízenío povolení stavby) vyjádřit vlastník sítě.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.08.14 00:54
avatar

Znám člověka který má dům přímo pod dráty VVN - nejvyšší napětí, opravdu ohromné vedení. Dostal na to jakousi výjimku. Obecně se ale pod žádnými dráty bydlet nedoporučuje, není to zdravé. Nebo to chce mít plechovou střechu jako stínění :)

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 25.08.14 11:26

S ohledem na to, kolik dnes kolem nás proudí různých wifin, bluetoothů, mobilů a já nevim čeho, se mi to zdá jako prkotina

20 cm od kabelu NN už žádné ELMG pole není.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2017 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.