Dobrý den, potřebovala bych poradit, koupili jsme stavební pozemek, ale vedou nad ním el. dráty, může se pod nimi stavět? Předem díky Terka
0x
Dobrý den, no, pokud byl pozemek prodáván jako stavební a je takto veden i v KN, tak by se tam stavět mohlo. Ale, já bych si to zjišťoval před koupí pozemku. Možná máte v KN i nějaké omezení - věcné břemeno. Zdravím!
doplněno 23.08.14 19:40:Dejte si na to pozor - koupit si stavební pozemek, kde je omezení nebo nemožnost výstavby, by byl pech. Co potom? Zjistěte si údaje z KN (Katastr nemovitostí) - lze to i na internetu. A jsou tam přípojky - voda, plyn elektřina, kanalizace? Toto je velmi drahá záležitost.
doplněno 23.08.14 19:44: doplněno 23.08.14 20:21:Přesně tak - informace předem a peníze až následně. Opačně je to horší. Podívejte se do KN viz odkaz (podle čísla pozemku). Hodně štěstí a ať si nenaběhnete.
jo jo, byli jsme na stavebnim a rekli, ze se tam da stavet uplne v pohode, mame ho tedy presneji zatim v rezervaci, ale tohle jsme se nekde dozvedeli a vrta mi to hlavou a do pondeli daleko...
Ano, pripojky, vse tam je, jen tohle je zatim pro nas ALE, tak to musime poradne prave zjistit, nez zaplatime...
Název zemědělský půdní fond
Omezení vlastnického práva
Nejsou evidována žádná omezení.
Jiné zápisy
Nejsou evidovány žádné jiné zápisy
Typ parcely:Parcela katastru nemovitostí
Druh pozemku:zahrada
Nasla jsem tam tohle, myslite, ze je to ok? diky
Dobrý den, no, tak to není v pořádku. Je to vedeno jako zahrada a ne stavební pozemek.
Možná je to chyba v KN, ale dost zásadní. Možná je to ještě nevyjmuto z půdního fondu a řízení probíhá. Zjistěte si více a počkejte si, až to bude v KN jako pozemek stavební. Nebo od toho pryč. Zajímavé, že už jsou tam ty přípojky (pokud nejsou jen na papíře). Každopádně zvyšte ostražitost - toto je základ, na kterém se má stavět (a to doslova). Zdravím!
doplněno 23.08.14 21:08:Nemáte zač.
To, zda je uveden druh pozemku zahrada nebo jiný typ, není podstatné. Žádný druh pozemku: Stavební pozemek v katastru nenajdete. Viz. zde. Důležité je zda lze na pozemku stavět, případně co. To je dáno jen a pouze územním plánem obce (pokud pozemek nepohltí ochranná pásma). Takže obecně zahrada může být vhodná pro stavbu RD, ale též nemusí. K onomu vedení: Pro VN existují ochranná pásma. Viz. energetický zákon. Pro NN v případě nadzemního vedení jsem žádné ochranné pásmo nenašel (ono se 3x400 V tahá po nástřešákách, tak by to ani nešlo). Z daného výpisu sice není patrno žádné omezení vlastnického práva, ale to nic neznamená, je nutno si dát žádost o vyjádření k existenci sítí na příslušné firmy (elektřina, telekomunikace, plyn).
doplněno 23.08.14 21:32:Ještě k onomu zemědělskému půdn/....
0x
Pod kabely Vám žádný správce vedení stavět nepovolí! Každé vedení má svoje ochranné pásmo, kde je zakázáné stavět trvalé stavby a třeba i vysazovat stromy. Hodně správců se Vám vyjádří i na základě žádosti podané přes net (čez, eon, o2, rwe ..). Velký problém je i ten ZPF..
0x
Znám člověka který má dům přímo pod dráty VVN - nejvyšší napětí, opravdu ohromné vedení. Dostal na to jakousi výjimku. Obecně se ale pod žádnými dráty bydlet nedoporučuje, není to zdravé. Nebo to chce mít plechovou střechu jako stínění 
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.