Jaký byt je lepší investice?

Od: Datum: 19.07.14 18:21 odpovědí: 7 změna: 08.08.14 15:05

Dobrý den, s přítelem se stěhujeme do Olomouce a řešíme jaký byt koupit, abychom na něm za 5 let při prodeji neprodělali.

Máme na výběr byt blízko centra, 1 1, 42m2, komplet po rekonstrukci - elektřina i voda, pěkná kuch. linka s moderní troubou, obložená koupelna, 3 vestavěné skříně, posuvné dveře Sapeli, bezpečnostní bytové dveře, 1. patro, nová plastová okna do klidného dvora - tráva/stomy, cena 1 245 000,- (myslíte, že je to dobrá cena?) a nebo panelákový byt na malém sídlišti v okrajové části města 2 1, 54m2 za 1 160 000,- vše původní, nová jen plast. okna. Byt bychom si poté prodávali sami, bez účasti RK. Moc děkuji za Vaše názory.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 19.07.14 18:24

Podle mě se to tak lehce říct nedá. Záleží totiž hodně i na lokalitě/sousedech. Pokud budou v okolí naši hodní menšinoví hnědočeši tak jakákoli investice jde do háje. Tohle si prvně zjistěte

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 19.07.14 18:30
avatar

Rozhodně varianta A). Byty v Holomócu jsou obecně nesmírně nadhodnoceny. RK očividně sázejí na hanácký patriotismus, protože kromě univerzity a několika památek s orlojem ve městě nic zvlášního není, například dobrá nabídka pracovních příležitostí. Paneláková sídliště půjdou výhledově zu grunt. Jistě to nebude zítra, nebude to ani za pět let, ale horizont dvou dekád už je zcela otevřený.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: ben®
Datum: 19.07.14 18:35
avatar

Dobrý den, hlavně si ohlídejte také celkový stav domu, protože kupujete bytovou jednotku a na údržbě společného majetku se budete finančně podílet (přes fond oprav SVJ). Zdravím!

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.07.14 18:39
avatar

nekupoval bych byt těsně po rekonstrukci,bál bych se,že byla dělaná pro prodej a podle toho to bude vypadat. koupil bych byt v původním stavu a rekonstruoval pro sebe...a jak tak koukám,olmík je pěkně drahý,ceny v přerově dvoutřetinové.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ja*
Datum: 08.08.14 14:49
Presne tak, majitel 1+1 chce vydelat a je mensi, pred rekons. je lepsi vse podle sveho...
Ohodnoceno: 0x
 
Od: paw®
Datum: 19.07.14 19:33
Pokud bude lokalita OK, koupil bych ten levnejsi a postupem casu h svepomoci zrekonstruoval. Tim zvysite cenu bytu a jste za vodou. Ale pokud vam to bude delat firma, tak ten vyvar nebude takovy. Si zjistete za kolik se prodavaji na sidlisti byty po rekonstrukci a kolik by stal material.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: martasik*
Datum: 08.08.14 15:05

Na toto se nedá tzv.dát radu..já se před víc jak rokem nastěhovala do pěkného bytečku 2+1 v paneláku..byt v pohodě pěkný..ale ty sousedi..děs..půlka těch nepřizpůsobivých a hlavně 90% pronájmů- takže se to tu mění jak ponožky..i po 3měsících se stěhují.A navíc v každém bytě aspoň 2 psy.Nemám proti psům nic..pokud jsou v čistotě.No aspoň jedna rada..Pokud možno...okoukněte sousedy.Pokud by jste chtěli časem prodat..mohl by to být problém.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.