Energetický průkaz a tepelné mosty

Od: Datum: 18.07.14 17:11 odpovědí: 9 změna: 18.07.14 22:48

Dobrý den,

koupili jsme starý byt a teprve po koupi zjistili, že v bytě je tepelný most, který způsobuje plíseň. Domnívám se, že je to skrytá vada. Prodávající nám navíc nedal energetický průkaz (ani jej nenechal vyhotovit) nebo vyúčtování za poslední 3 roky, které by ho nahradilo. Je možné z těchto důvodů odstoupit od kupní smlouvy?

Předem díky za rady a názory.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: paw®
Datum: 18.07.14 17:21
Jenom by me zajimalo, proc jste PENB nepozadovali pred podpisem smlouvy? Dat vyuctovani za energie neni povinnost. Penb mosty neodhali.
No a jinak se zkuste o tomto poradit s pravnikem. Jak.dlouho v byte bydlite, ze se zavada projevila az ted, v lete? Plisne vznikaji.predevsim v zime.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: roman20000
Datum: 18.07.14 17:38
Až když se měl byt rekonstruovat, byli jsme firmou na průkaz dotazováni a když nám ho prý prodávájící nedal, porušil tím zákonnou povinnost. Místo s tepelným mostem bylo v bytě v době prohlídky zamaskováno, až při bydlení jsme zjistili, že je tam plíseň a firma zjistila, že kvůli tepelnému mostu se tam bude dělat pořád.
Datum: 18.07.14 17:32

Jak byla ta plíseň skryta?

Ohodnoceno: 0x
 
Od: paw®
Datum: 18.07.14 19:44
Ukazte smlouvu pravnikovi. Beztak bez nej puvodni majitel na odstoupeni nepristoupi. Stejne tak bez predavaciho.protokolu. Chladny roh tam mohl byt od zacatku, ale treba byly vymenene okna a nevetranim je plisen hned.
Jinak pokud jste kupovali byt letos, tak podle NOZ neni nesplneni jedne podminky ze smlouvy (nedodani PENB) duvodem k jejimu celemu zneplatneni.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.07.14 21:23

A co si představujete pod termínem "tepelný most"? Jak myslíte, že ho ten zedník před 50 nebo 100 lety vyráběl? Skrytá vado ...

Ohodnoceno: 1x
 
Od: rv
Datum: 18.07.14 22:04

Tepelne mosty ma 90% starych bytu a pulka novych. I proto je lide zatepluji.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.07.14 22:27

Koupili jste starý byt za cenu odpovídající stáří? Ten dům byl postaven za použití tehdejších technologií tak co řešíte? To je jako by jste si pořídil Škodu120 a divil se, že není vybavena airbegy a ABS.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: lanko
Datum: 18.07.14 22:33

Jak byla plíseň maskována jste nepověděl. Plíseň jste zjistil až při vašem bydlení. A co když plíseň vznikla až za vás a to nesprávným topením a větráním? Když jste maloval a stěhoval jste se, tak jste plíseň neviděl? Je to divné, mám dojem, že hledáte důvody ke sporům.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ivik®
Datum: 18.07.14 22:48
avatar

Při koupi staré nemovitosti se předpokládá, že není zateplená,izolovaná atp.Takže jste se před koupí měli zeptat,všechno "prolézt do všech rohů"Energ.průkaz nebo vyúčtování za 3 roky vám neodkryje nedostatky jako je plíseň.Kupovali jste přes RK nebo sami?RK by vše měla mít ošetřené ve smlouvě.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.