Kdo platí daň při prodeji nemovitosti?

Od: Datum: 22.06.14 13:39 odpovědí: 7 změna: 25.06.14 21:22

Dobrý den,

chtěl bych se zde zeptat, budu kupovat byt v os. vlastnictví. Kdo je povinen daň za prodej uhradit? Kupující nebo prodejce, nebo záleží jak je to psané ve smlouvě?

Děkuji


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 22.06.14 13:42

Platí prodejce a když to nezaplatí přechází to na kupujícího...

Takže proto se tím většinou pověří notář nebo realitka...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ivikŽ
Datum: 22.06.14 15:00
avatar

Nedávno jsem prodávala i kupovala.Při prodeji jsem platila já,při koupi platil prodávající,měli jsme to přímo v kupní smlově ujednáno.Bývá slušnost kupní smlouvu neporušit...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 22.06.14 20:41
avatar

Zdravím

Od ledna tohoto roku platí daň kupující.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 22.06.14 21:02
avatar
Od 1.1.2014 se daň jmenuje daň z nabytí nemovitých věcí. V zákonném opatření senátu http://business.center.cz/bus…dan-z-nabyti-nemovitych-veci/ se dočtete, že poplatníkem daně z nabytí nemovitých věcí je převodce vlastnického práva k nemovité věci, jde-li o nabytí vlastnického práva koupí nebo směnou a převodce a nabyvatel se v kupní nebo směnné smlouvě nedohodnou, že poplatníkem je nabyvatel a je-li poplatníkem převodce vlastnického práva k nemovité věci,
je nabyvatel tohoto práva ručitelem.
Někdo preferuje, aby daň platil kupující. Musí se však do smlouvy výslovně uvést, že kupující je poplatníkem. Pak se nemusí kupující bát, že prodávající ji nezaplatí a nebo daň zaplatí prodávající a kupující se chrání tak, že se částka určená k zaplacení daně, uloží do notářské zástavy.
Ohodnoceno: 1x
 
Od: bussŽ
Datum: 22.06.14 21:11

Nic se v podstatě nezměnilo, je to tak jak bylo dosud.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 23.06.14 00:55

Zdravím . Dříve - prodávající . Dostal peníze za nemovitost a s těch zaplatil tu daň.

nyní - kupující . Prodávající s penězma zdrhne a stát nic nemá. takhle mu kupující ručí nemovitostí.

skutečnost - je to na vzájemné dohodě mezi kupujícím a prodávajícím - smlouva.

Co se týče vás , záleží na tom jaká je nabídka a poptávka. Pokud je poptávka větší jak nabídka , tak si nemůžete moc vyskakovat a musíte přistoupit na přání prodávajícího a to bude asi to , že daň platíte vy. V opačném případě je to jasné.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ptriciuss
Datum: 25.06.14 21:22

Děkuji,

budu si to muset ve smlouvě ošetřit tak jak se dohodneme.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright Š 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.