Mám možnost koupit "finský domek".Vím,že je to asi 60 let stará dřevostavba,a že potřebuje kompletní rekonstrukci.Jaká je vůbec životnost dřevěné konstrukce?Vyplatí se to vůbec?Poraďte prosím.Předem děkuji za rady.
4x
je to s podivem, ale dobře ošetřované dřevo vydrží stejně jako kámen nebo cihla. Všechno se to odvíjí od současného stavu celé konstrukce a zda někdo domek ošetřoval. Přestavovat dřevěný domek sice jde, ale do staré konstrukce bych se nepouštěl, protože i dobře ošetřované dřevo se tvaruje a hledá si tu "svoji pozici" v konstrukci a když budete přestavovat tak je pravděpodobné že budete muset demontovat nějakou část aby jste zase dali zpět a ono se vám to zpět prostě nevejde a když to zkrátíte a upravíte a vpasujete, tak zjistíte že celou úpravu vám byl čert dlužnej. Ale to straším... upozornuju že pokud do toho půjdete, tak nic neupravujte svépomocí, chce to opravdu odborníka
2x
Asi bude chtít trochu zateplit, hlavně podkroví a určitě nový eternit - to vše pokud je to ten typ předsíň, příslušenství, obývák, kuchyň a v patře 2 ložnice. Poklud je to udržované i z venku, tak asi bude záležet na ceně.
doplněno 03.04.09 18:27:zapomněl jsem - pozemek! a přístipúvá cesta!
Tohle je domek po moji babicce s dedou. Maji to akorat pobity heraklitem nekdy v 70. letech a pak je na tom brizolitova omitka a ted je na ni par let novejsi omitka a plastovy okna. Ted tam bydli moje teta. Pokud mate moznost tento typ domku koupit, tak bych to nechala zbourat na zaklady - jsou tam docela pekny a kvalitne staveny sklepy a pradelna. Jinak ten drevenej horejsek hruza - dreveny vrzajici schody, krive zdi, vrzajici podlaha - no kvalitni oprava by stala mozna stejne jako nova nastavba nad sklepy
Vase reakce byly pro me neuvěřitelně rychlé a hlavně k věci.Je vidět,že máte přehled(eternitová střecha,rozložení místností,atd.)Takže ten popis rekonstrukce.Je to fiňák podsklepený.To spodní patro je vyzděno z plných cihel na 45,stačí udělat elektriku,vodu,odpad a vybílit.Teď ta dřevěná část.Vycházím z toho,že to co je dřevěné,je ve 100% stavu.Začal bych tím,že bych otrhal veškeré vnitřní desky v patře,možná vyměnil izolaci,v každém případě naimpregnoval konstrukci,potáhl paronepropustnou fólií,na ní udělal vodorovný rošt z dřevěných latí,nebo ocelových profilů(v roštu by byly veškeré rozvody a zbytek bych vyplnil vatou)a na rošt bych dal buď sádrokarton,nebo OSB desky-jestli jdo něčím natáhnout a naštukovat.V podkroví je udělaná jedna místnost,tu bych rozebral,tím by vznikla jedna velká půda.Na podlahu bych dal vrstvu OSB desek ,krokve vyplnil vatou,natáhl bych parozábranu a podbyl palubkama.Možná bych ještě podkroví rozdělil na půl.Střecha samozřejmě komplet nová,okna taky.Desky z venku bych otrhal,konstrukci z venku naimpregnoval,natáhl paropropustnou fólii,udělal svislý rošt,aby zeď dýchala,pobyl OSB deskama,na ně bych nalepil polystiren a natáhl fasádu.
Ten konec je divný, " paropropustnou fólii,udělal svislý rošt,aby zeď dýchala,pobyl OSB deskama,na ně bych nalepil polystiren a natáhl fasádu."
Divný v tom, že parotěska, rošt, OSB, polystyren. I když dům nedýchá, protože je to hloupost, tak asi myslíte paropropustnostnost konstrukce. Pak tedy nemůže být EPS. Kudy by to "dýchalo"?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.