Dobrý den. Mám pronajatý nebytový prostor, vložil jsem do úprav peníze a chtěl bych ho pronajat třetí osobě.Je nutný souhlas majitele nebyt.prostoru?
2x
na tuto otázku je odpověd v § 6 odst.1 zák.č.116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, v aktuálním znění:
(1) Není-li dohodnuto jinak, nájemce je oprávněn přenechat nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu pouze na dobu určitou a jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele; smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu.
čili
1. jen se souhlasem majitele
2. jen na dobu určitou
jinak to může být v souladu s § 9 odst.2 písm.g výše zmíněného zákona důvodem k výpovědi:
(2) Není-li dohodnuto jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
g) nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajimatele
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.