Nejste přihlášen/a.
Dobry den, prosim o radu, bydlím v najmu platim každy měsíc k 20 dni. Od 20 chci dat za sebe náhradu, dnes sem se dozvěděla ze platím zpětně najem. Myslela sem ze platím dopředu, ze najdu náhradu 20 a mohu jid pryč. Ale majitelka chce po me zase najem ze se to platí zpětně. Ale kdyz sem se naštěvovala 30.7 tak sem dávala kauci a najem na 8 měsíc. Mam doklad. Pak zase sem posílala 20.9 atd. Tak to snad je dopředu ne?! Prosim o radu dekuji
0x
Nový OZ, § 2218: "Nájemné se platí měsíčně pozadu."
Starý OZ § 671 odst. 2: "Není-li dohodnuto nebo zvláštními předpisy stanoveno jinak, platí se nájemné ze zemědělských nebo lesních pozemků půlročně pozadu 1. dubna a 1. října, při ostatních nájmech měsíčně pozadu."
Ale vemte to prakticky: Pokud bydlíte od 30.7.2013 a odejdete 20.5.2014, může chtít majitelka max. 10 měsíčních nájmů (spíše méně o pár dnů, záleží kdy přesně začne bydlet a platit vaše náhrada). A také vyúčtovat služby a vrátit kauci.
doplněno 30.04.14 15:29:Takže jestli máte nepřepracovanou smlouvu podle starého OZ (r.2013), pak podle toho, co píšete:
30.7.2013 - zaplaceno za srpen, 20.9.2013 - za září, 20.10.2013 - za říjen, ... 20.5.2014 - za květen
0x
Můžete majiteli předložit doklady o zaplacených měsících a v kalendáři s ním spočítat odbydlené měsíce.
Podle nového OZ Vám musí majitel vrátit kauci i s úroky alespoň ve výši zákonné sazby. Nevím, jak to je u starších smluv, ale domnívám se, že od ledna máte na úroky nárok. M
doplněno 30.04.14 18:10: Omlouvám se, špatně jsem četla. Pokud jste druhé nájemné platila 20. 9. pak jste platila na právě probíhající měsíc, proto máte nyní zaplaceno pouze do konce dubna. M
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.