1x
Dobrý den, myslím, že nejste vlastníkem bytu - tím bude to družstvo. Vy jste asi koupila jen užívací právo nebo podíl v družstvu (dekret). Musíte se zeptat na družstvu, jestli bude souhlasit. Zdravím!
doplněno 22.04.14 22:53:Požádala jste si o převod bytu do vlastnictví a jste zapsána v Katastru nemovitostí?
1x
Jde-li o družstevní byt, nemůžete jej prodat, byt stále patří družstvu. Prodat byste mohla pouze družstevní podíl. Podle mne může hrát roli i důvod, proč se z bytu musíte vystěhovat. Pokud je to např. nucené vystěhování pro dluh na nájemném, pochybuji, že Vás družstvo nechá podíl jen tak prodat (použilo by jej na úhradu dluhu).
1x
Dekret na byt, dříve zajišťoval držiteli dekretu právo bydlet v bytě za regulované nájemné na dobu neurčitou..
Regulované nájemné již bylo zrušeno a tak osobně nevidím význam v prodávání dekretů na byt, já bych si ho tedy nekoupila...
Musíte si ujasnit, kdo je majitel bytu, jestli vlastníte družstevní podíl nebo jste tam jen v nájmu.. Prostudujte smlouvu, kterou k bytu máte.
doplněno 23.04.14 07:58: doplněno 23.04.14 08:48:JJ je to tak, jak píše @magdon - pokud jste členem družstva, tak poté, co byt družstvu odevzdáte, to se s Vámi vyrovná. Záleží na výši dluhu a hodnotě členského podílu. V této situaci, již sama s bytem nakládat nemůžete.
doplněno 23.04.14 15:53:Tak to družstvo přece musí mít nějaké stanovy, kde by se toto mělo upravovat. Četla jste je? Nebudete mít nárok na vypořádání podílu v tržní ceně, ale právě ve výši stanovené tak, jak je to uvedeno ve stanovách nebo v obchodním zákoníku § 233. - pokud není Váš dluh vyšší, jak už tu bylo uvedeno.
Je smutné, když většina lidí nechá své dluhy zajít tak daleko..
.jde mi o to ze odejdu bez niceho,kdo dostane ten byt?preci my musi dat nejaky podil.?Pokud je Váš dluh (i s případným penále) menší, než podíl v družstvu, mělo by Vám družstvo vyplatit rozdíl. Pokud je naopak větší, počítejte s dalším vymáháním toho rozdílu.
doplněno 23.04.14 08:40:Kdo ten byt po Vás dostane Vás nemusí zajímat. Byt není Váš a nemáte do toho co mluvit, natož s ním jakkoliv nakládat.
Souhlasím s Magdonem: Je-li dluh na nájemném nižší, než hodnota družstevního podílu, vyplatí Vám BD rozdíl. A je-li dluh vyšší, bude po Vás (případně i exekučně) zbytek dluhu.
Byt patří družstvu, takže je jen a jen na něm, komu byt přidělí po Vás.
Nebylo možné se BD dohodnout na splátkách dluhu? Jste stále členkou družstva, nebo Vás družstvo vyloučilo?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.