Vyúčtování 2013

Od: Datum: 02.04.14 19:36 odpovědí: 9 změna: 03.04.14 15:17
dobrý den,
dnes jsme dostali vyúčtování nákladů za energie a poplatky za r.2013 a dost me rozzlobila,mimo jiné, položka 1920kc nedoplatek za výtah! Takové pálky platime od doby odkdy nám vyměnili výtah,protože původní nesplňoval standardy EU.Tehdy jsme platili 730kc.Když jsem se ptal správce,říkal ze je to částka za servis,údržbu a pod.Celkove činí pres 50tis.rocne! Výtah je 2r.starý,od doby kdy ho firma dokončila jsem nikdy během dvou let neviděl žádného technika aby prováděl nějakou kontrolu.Dle správce se provádí někdy i každých 14dni.Nechapu to,výtah musí byt v za ruce.Stal 1,2mil.Kč a roční servis za 50tis.Přijde Vám tohle normální?Jak to mate vy? Bytlime v klas.7p.paneláků,dokonce v 2 nadzemním patře,využíváme ho minimálně,a platit téměř 2tis.ročně za výtah me opravdu štve.

Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 02.04.14 21:23

Ahoj. Mám v domě hydraulický osobní výtah, co stál před 13 lety 800tis. a dělá se na něm Qvartální periodická revizní prohlídka s následným doseřízením např. dveří za asi 1500 Kč. U vás je rozhodně něco špatně. Teda pro vás. Někdo někomu dost přihrává na váš účet.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: wera
Datum: 02.04.14 21:58
taky mám to podezření,ze není něco v pořádku...a to jsem tady nepsal další položku téměř 10tis. za bankovní a poštovní poplatky,coz znamena cca800kc mesicne.Když jsem se na to ptal,paní mi byla schopna dohledat poplatek za vedeni úvěrového úctu za úvěr na zateplení paneláků,který činil 303kc měsíčně.Zbytek jsou prý poplatky za další účet(nevím jaký) a poštovní poplatky,taky nevím jaké.
Celkové hospodaření v našem dome zavani podivné,např.výmalba společných prostor 60tis.Byla provedena katastrofálně,zbouchali to za 4dni.Další polozka, za 5tis.byla deratizace...a mohl bych pokračovat dal...
Další věc...nikdy jsem nevidel,neslyšel o žádném výběrovém řízení na provedené prace.Bylo mi zdeleno,ze se ze zákona provádět nemusí.Tzn.,ze když si nás pan důvěrník vymyslí ze chce na střeše helidrom,tak se to prostě schválí,za úplatu to hodí nějaké firmě(mám podezření ze to tak je) a všichni se tváří spokojeně,i když se to platí z našich peněz.Dodam,ze po zatepleni bytovky si pan koupil nove auto,divne...Je mi z toho fakt na blítí co se tady děje,ale opravdu mi dochází trpělivost a řádně si s nim promluvim.
Škoda ze tady bydlí sami potomci a nikoho to nesere,asi jenom nás...
Od: wera
Datum: 02.04.14 22:05
poslední veta...pitomci,ne potomci
Datum: 03.04.14 08:30
avatar

*sok* Co to všechno má společného s poplatky za výtah?

doplněno 03.04.14 08:41:

U nás se platí 42 Kč/měsíc/osobu (mimo přízemí a 1. patro). V tom je cena povinných pravidelných revizí (1x za 3 měsíce), pravidelných kontrol (1x měsíčně), jednoduchých funkčních kontrol (1x týdně) a taky mazání soustrojí (intervaly teď nevím). Toto všechno patří do provozní údržby a mělo by se to provádět bez ohledu na stáří výtahu, takže záruka na to vliv nemá. Částka za tyto úkony se rozpočítává mezi nájemce. Případné další opravy jdou na účet majitele. Pokud jste družstvo, tak samozřejmě na všechny členy.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 02.04.14 22:18
avatar

U nás se platí 60 Kč měsíčně na osobu, t.j. 720 Kč ročně. Jste-li v bytě tři, tak byste platili 2160 Kč. A připadá mi to úplně normální, nač si stěžujete?

doplněno 02.04.14 22:19:

Poplatek za výtah.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: wera
Datum: 02.04.14 22:31
Mne zas neprijde normalni,ze se castka od doby co mame novy vytah zvysila o vic nez 100%.A normalni mi neprijde castka neco pres 50tis.za servis,prohlidky,revize a ja nevim co jeste za 2 roky stary vytah.To se ty ukony u stareho nemusely delat?
Datum: 02.04.14 22:48
avatar

Záleží co máte nasmlouvané, u nás nejdřív byla firma co si účtovala každý servis, každý výjezd, každý šroubek..., výtah spíš nejezdil jak jezdil, teď je firma co má paušál (za rok je to pro osmipodlažní panelák, 32 bytů o pár korun víc jak těch zmíněných 50 000) a je nám jedno kolikrát za rok přijede, důležité je, že výtah jezdí a za dva roky nebyl ani jeden den mimo provoz.

doplněno 02.04.14 23:17:

Hledala jsem vyučtování a mimo servis výtahu se u nás platilo za r. 2012 745,-Kč na byt - ,přízemí neplatí ale servis výtahu platí i přízemí (jezdí s prádlem do sušárny a do sklepa), servis 1620/rok a byt.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: wera
Datum: 03.04.14 14:40
ještě se zeptám...neumíte mi někdo poradit na koho bych se mel obrátit s požadavkem na provedení auditu,kontroly na hospodaření společenstva?
Datum: 03.04.14 15:17
avatar

Já bych audit navrhla na výroční schůzi. Hospodaření se pravděpodobně nebude líbit více vlastníkům, takže se k Vám přidají.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.