Spolecne odpady

Od: Datum: 05.03.14 08:46 odpovědí: 11 změna: 06.03.14 12:05
Tece nam spolecny odpad do naseho sklepa.Sousedka odmitla vpustit instalatera,aby zjistil zavadu. Nevim jak to resit,je to havarijni stav.
Chce zalohu na opravu koupelny i kdyz jeste nevime kde je zavada. O bjednala jsem dnes pana s kamerou.KDo a jak to hradi. Jsme bytovka Kde bydli 4 rodiny a na spolecnem fondu nemame finance. M inuly rok to resili v druhe polovine domu a hradili si to sami,ale s pani sousedkou neni domluva.Budu rada za odbornou radu.

Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 05.03.14 09:12

Jaká je forma vlastnictví objektu? Kde se nachází závada? Až tohle uvedete, má cenu se otázkou zabývat, jinak jde o čirou spekulaci.

BTW, obvykle ten kdo něco objedná, ten také platí.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: magdalena65
Datum: 05.03.14 09:31
Nemyslela jsem objednani te kamery,to uhradim ja,Myslim opravu,Tvrdi,ze odpad vedouci z meho bytu pres jeji koupelnuje stale muj,protoze jeji odpad zacina az od zachodu v podlaze tj.tak 30cm.Nad tim a pod tim je muj.Nemame zadne zdruzeni vlastniku,to je az od 5rodin. Vede nam jen pan ucetnictvi a mame si to pry vyresit spolu se sousedkou
Datum: 05.03.14 09:42

Jestli tomu správně rozumím a ten zmiňovaný odpad slouží výhradně vám, domnívám se, že sousedka má pravdu. Ovšem je povinna vám umožnit opravu a povolit přístup. To by mělo být nakonec i v jejím zájmu, jestli jí v bytě teče váš odpad.

Ale možná jsem jen špatně pochopil váš popis a všechno je jinak. To nakonec snad odhalí ta kamera. Přeji, ať všechno dobře dopadne a aby oprava nebyla příliš náročná.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: magdalena65
Datum: 05.03.14 10:02
Dekuji za rady.
Jsme jen dve rodiny nad sebou.
Volala jsem pravnikum,ale kazdy rekl neco jineho.Jeden rekl,ze obecne pravidlo plati,ze co ma kdo v byte to je jeho, S polecenstvi vlastniku ma jine pravidlaJde o to,ze sousedka ma oblozeny odpad dlazdickama skoro ke stropu,na tom jeste policky s obklladacek.Instalater ji rekl,ze toto ji nikdo do hromady neda.Vsude ctu,ze s tim musi kazdy pocitat,ze muze casem dojit k poruse.Rekla ze ji koupelna stala 100 tisic a chce na me zalohu i kdyz jeste nevime kde je problem. C ekam az zavola inst.s kamerou,ale jestli nam neumozni pristup budu muset asi volat policii,protoze domluva s ni neni.O mlouvam se ze reagiji stale na vase odpovedi,ale moc si nevim rady,tak ctu ruzne nazory,abych byla trochu v obraze.
Datum: 05.03.14 12:18

Opravu její koupelny by měla dle mého názoru hradit pojišťovna.

Rozhodně bych jí žádnou zálohu na nic nedal.

Čí majetek je poškozován tekoucím odpadem?

doplněno 05.03.14 14:35:

Pokud sousedka v nedávné době dělala rekonstrukci koupelny, tak tipuji že závada bude na 90% u ní.

Nezdá se mi že by jen tak samo odsebe prasklo odpadní potrubí.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: magdalena65
Datum: 05.03.14 14:26

Momentalne muj,jelikoz tece do meho sklepa,kde mam ve zdi i elektrinu.Pani sousedku nic netizi,protoze ona v byte nic nema.Kdyby byla porucha u nas,nejde mi do hlavy,ze nema na strope zadne fleky.

Datum: 05.03.14 14:38

Ahoj. Když není možná nějaká dohoda se sousedkou, možná by pomohlo spáchat nějaké ty fleky. Voda může začít téct i o metr dřív. Třeba ji to bude potom víc zajímat. Hodila by se ještě vlastní pojistka na škody. Držím palce.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: buss®
Datum: 05.03.14 15:17

Jste zřejmě SVJ (družstvo?), je třeba uvést vlastníka domu jak kdo pak ví jaký bude postup. O dům jako takový se stará vlastník, tedy je třeba mu to oznámit a žádat nápravu, nevím, jak máte ošetřen postup při havárii, to znáte vy. Vy si jinak do společných prostor nemůžete zvát nějakého opraváře, hupky za předsedou, vlastníkem. Odpad je společný a budou to hradit i ostaní! Jinak při SVJ se podívejte na OZ - bytové vlastnictví, vlastník musí vpustit do bytu, jinak může nastalou škodu hradit on.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 05.03.14 16:21

Zdravím . Já to chápu takto. Máte sklep , nad ním bydlí sousedka a vy bydlíte nad sousedkou. Kdyby tekl odpad ve vašem bytě , tak by s velkou pravděpodobností měla sousedka na stropě fleky a to by řvala. Zvlášť když má nově rekonstruováno. Vypadá to , že závadu na odpadech má ona sousedka ( asi špatně provedena rekonstrukce) a odnášíte to vy respektive váš sklep. Pán s kamerou vám toho asi moc neřekne. Pokud to má sousedka špatně napojené , tak to bude asi na odbočce a tam kamera nevidí. Pokud se sousedkou není rozumná řeč , tak vám asi nikdo nepomůže a tahat to přes úřady je velice zdlouhavé. Já jako instalatér bych si dokázal velice lehko poradit , ale vám to tu nemohu říci , neb je to na hraně. Být vámi , tak zatím nic neobjednávám , jelikož vám to asi nikdo nezaplatí .Ale nevím jak moc to teče u vás ve sklepě . Z jakého materiálu jsou odpady? Přeji pevné nervy.

Nezapomeňte , že máte jednu velkou výhodu. Bydlíte nahoře a voda do kopce neteče.

Koho je ten odpad? Že sousedčin začíná až těsně nad zemí v jejím patru? Máte odpad zakončený větracím komínkem nad střechou? V tom případě je odpad společný , neb sousedka má směrem dolů odpad a směrem nahoru přivzdušňovací potrubí.

Ohodnoceno: 4x
 
Od: magdalena65
Datum: 06.03.14 07:50
Dekuji za rady.Co napsal p.instalater je dost podstatne,zvlast ten zaver.Koupelny mame stare 10 let,tak asi uz unava materialu. Jeste mam dotaz.Od rekonstrukci koupelen,vede jeji voda pres nas sklep.Je mozne,aby si vodu vedla jinou cestou,kdyz se nase vztahy vyhrotily?Nemame to nikde pisemne,jako treba vecne bremeno.
Datum: 06.03.14 12:05

Zdravím . Osobně si myslím , že by se dalo sousedce nařídit , aby si vodu vedla jinudy. Ale ... je třeba takto vyhrocovat vztahy? Chápu , že sousedka je kráva , ale jste malý barák a žít tam s někým s kým jste na nože není dobré. Proč si otravovat život špatnými sousedskými vztahy. Já vím , je tam ta voda co vám teče do sklepa. Zkuste si se sousedkou ještě rozumně promluvit , že není třeba nějakých vzájemných problémů které nemůže nikdo vyhrát akorát si můžete všichni uškodit. Přeji hodně štěstí v jednání a pevné nervy.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.