Stavebni povoleni

Od: Datum: 23.02.14 22:49 odpovědí: 13 změna: 27.02.14 22:27

Dobry den,

koupili jsme si radovy domek a planujeme "drobne" upravy a chtel bych vedet, jestli je treba stavebni povoleni nebo staci jen ohlaska.

1) Zamkova dlazba na vlastnim pozemku misto travy

2) Pergola ke zdi domu ve velikosti 6x3metry

3) Pridani oken do detskych pokoju

Diky moc


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: alibababa
Datum: 23.02.14 22:51

Ad bod 3 - Pridani oken do detskych pokoju do nosne zdi

Datum: 23.02.14 23:05
avatar

Myslím že povolení bude nutné... mění se vzhled budovy

Ohodnoceno: 0x
 
Od: alibababa
Datum: 23.02.14 23:13

to myslis k tem oknum, je to tak? okna + stavebni prace uz mam zjisteny - cca 20tis, na kolik vyjde ten zbytek? ke stavebnimu povoleni bude muset byt i projekt co?

Datum: 23.02.14 23:21
avatar

Dlažba a pergola bez problémů, okna projekt a povolení.

doplněno 23.02.14 23:40:

O kolik oken jde?

Ohodnoceno: 0x
 
Od: alibababa
Datum: 23.02.14 23:30

na kolik muze takovy projekt prijit?

Od: alibababa
Datum: 23.02.14 23:42

jde o dve ona 100x80cm - do nosne zdi v patre

Datum: 23.02.14 23:47
avatar

To by mělo u rozumnýho projektatnta spravit max 5 tisíc

Ohodnoceno: 0x
 
Od: alibababa
Datum: 23.02.14 23:49

tzn okna 20tis, povoleni 5tis a 5tis projektant... no to nic moc :(

jinak se zeptam, jelikoz se jedna o radovku, nemuze s tim byt problem, ze radovky jsou jedna jak druha a jen ta nase bude mit o dve okna vic? myslim tim z hlediska toho povoleni

Datum: 23.02.14 23:54
avatar

mohl by být lepší by bylo na stavebním napřed zjistit jak se k tomu budou stavět aby to neshodili ze stolu a pak by to byly vyhozený prachy, taky jsem před stavbou a projektem konzultoval a vyplatilo se mi to

Ohodnoceno: 0x
 
Od: alibababa
Datum: 23.02.14 23:57

ok, diky moc

Od: ala1970*
Datum: 24.02.14 13:49

Musíte to udělat jak to dělají Rusáci v Karlových Varech. Postavit bez povolení a pak si ho zpětně vystavit:D

Ohodnoceno: 0x
 
Od: tomasss144*
Datum: 24.02.14 19:36

Pokud máte dostatečný kapitál na uplácení, tak to zkusit můžete ... Ale mnohem levnější bude určitě ta standardní cesta.

K dotazu:

1) Zamkova dlazba na vlastnim pozemku misto travy - Pokud zadlážděná plocha nepřesáhne 300m2, není třeba nic hlásit

2) Pergola ke zdi domu ve velikosti 6x3metry - Pokud bude splněna minimální odstupová vzdálenost 2m od hranice pozemku, tak není třeba nikde hlásit (zastavěná plocha <25m2 - přístřešek splňuje kriteria § 79 odst 2 písm. o Stavebního zákona). V opačném případě je nutné získat územní souhlas.

3) Pridani oken do detskych pokoju - Jak již bylo řečeno, protože se zasahuje do nosných konstrukcí a mění se vzhled stavby, je nutné získat stavební povolení. Co se týče narušení architektonického rázu řadové zástavby, tak tam si netroufám odhadovat, jak se k tomu stavební úřad postaví. Podle mého názoru by neměl být se získáním SP problém, ovšem úřednící jsou různí ...

Tomáš

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 27.02.14 22:27

Dobrý večer, dovolte mi abych také zareagoval.

1) Pokud stavební úřad zámkovou dlažbu posoudí jako stavbu, bude vyžadovat rozhodnutí o umístění stavby (popřípadě územní souhlas), rozhodnutí o změně využití území nevyžadují, tedy za předpokladu, že stavební úřad takovou stavbu posoudí jako manipulační plochy do 300 m2 zastavěné plochy.

2) Rozhodná bude skutečnost, co že ta pergola ve skutečnosti je a k jakému účelu bude sloužit. Pergola může být např. přístavbou rodinného domu nebo samostatně stojící stavbou u rodinného domu. V obou případech je pro povolení umístění záměru třeba rozhodnutí o umístění stavby, popřípadě územní souhlas (za splnění podmínek příslušných ustanovení § 96 stavebního zákona). Pro povolení realizace poté buď nic (v případě samostatně stojící pegoly, která bude asi sloužit k posezení u RD), ohlášení (za předpokladu, že celková zastavěná plocha RD a pergoly nebude větší než 150 m2), popř. stavební povolení (za předpokladu, že celková zastavěná plocha RD a pergoly bude větší než 150 m2).

3) Pokud jde o provedení nových oken, vše se opět odvíjí od zastavěné plochy budovy rodinného domu. Bude-li di 150 m2 (což zpravidla v řadové zástavbě bývá), pak postačí ohlášení; v opačném případě pak stavební povolení.

K žádosti o stavební povolení a ohlášení jsou potřeba takřka totožné doklady (včetně totožné projektové dokumentace - minimálně na ta okna), takže si nepředstavujte, že ohlášení je jednoduché a oproti žádosti o stavební povolení nesrovnatelné.

Ve Vašem případě bude hrát také velkou roli zastavitelnost území, popřípadě dotčeného pozemku rodinného domu. Je nezbytné nahlédnout do územně plánovací dokumentace na místně příslušném stavebním úřadě. Problém může také nastat při posuzování požárně bezpečnostního řešení stavby, kdy může nastat situace, že požárně nebezpečný prostor stavby (představte si jakési bezpečnostní pásmo kolem hořící stavby - dosah sálavého tepla) zasáhne za hranici sousedního pozemku, obzvláště ve stísněných podmínkách.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.