Dobrý den ve spolek.ráda bych se poradila,jak je to v případě,když by mi rodičě darovali dum s pozemky,kolik by tento přepis stál a co je třeba všechno vědět?Předpokládám,že stejně musí být odhad za nemovitost?Prosím neposílejte odkaz na zákon,stejně se v tom nevyznám.Jde mi o normální vysvětlení a kam se máme obrátit,postup.Děkuji
3x
Cena za vklad na katastru je 1.000,-
Vzhledem k tomu, že obdarovaná je v první skupině (nejbližší přibuzenstvo), tak se darovací daň neplatí. Odhad není potřeba.
Cena za sepsání smlouvy je 0,- (pokud si ji napíšete sami), nebo dle výše odměny právníka.
doplněno 10.02.14 14:50:Co se týká vkladu na katastr - návrh na vklad musí být na formuláři (k sehnání na každém katastrálním pracovišti, nebo na internetu). A podle NOZ stačí smlouva v jednom vyhotovení s ověřenými podpisy.
Jako nová majitelka pak musíte ještě skočit na FÚ nahlásit sebe jako majitelku kvůli platbě daňe z nemovitostí.
Díky moc za odpověd.Takže jestli to dobře chápu,zaplatím jen1000kc a za sepsání smlouvy u notářky,jelikož raděj nechám zpracovat uředně.díky
0x
Dobrý den, nejlépe je navštívit notáře a tam vše projednat. On sepíše darovací smlouvu, poradí s odhadem (zná i odhadce) a potom zařídí vklad na katastr (KN).
Poplatky jsou u všech notářů stejné a patrně to bude dle ceny nemovitosti. Cena odhadu může být různá, tak zkusit více odhadců a porovnat jejich ceny. Odhadce bude chtít aktuální výpis z KN a další doklady k nemovitostem. Nejsem si jistý, zda ten odhad bude třeba - dříve byl i pro F.Ú. a platbu darovací daně. Jestli se darovací daň platí stále nevím - nejlépe se zeptat na F.Ú. nebo to bude vědět ten notář. Zdravím!
doplněno 10.02.14 18:35:juglans - já jsem psal, že si nejsem tím odhadem a daní jistý. Dříve to potřeba bylo a stálo to dost peněz. Pokud je to již zrušeno, tak je to pro Vás časově i finančně lepší.
odkaz je z 26. listopadu 2010 - tudíž již není pravda. Odhad nepotřebujete, katastr nevyžaduje, ale notář ano. Bere si odměnu x% z odhadu nemovitosti. Takže se vám převod nemovitosti prodraží za odhad + odměna notáře.
stirecek - odkaz již není aktuální, dnes se platí za návrh na vklad1000,- Kč, odhad nemusí být
Výpis z odkazu - Náklady:
. 500 korun za návrh na vklad do katastru nemovitostí
. většinou od zhruba 2 000 do 7 000 korun - náklady za odhad nemovitosti
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.