Darování garáže dceři

Napsat nebo si nechat napsat darovací smlouvu na garáž, nezapomeňte darovat i pozemek pod garáží, nejlépe je opsat čísla parcel a budovy z výpisu z katastru. Smlouva musí být s ověřenými podpisy. Pak smlouvu podat na katastr společně s vyplněným tiskopisem na žádost na vklad. Zaplatit 1000,- Kč a je hotovo.

Doplním @usku. Vzor darovací smlouvy pro nemovitosti najdete na webu. Ověření podpisů buď u notáře nebo na matrice. Darovací daň se vás netýká. Nový vlastník podá na FÚ přiznání k dani z nemovitosti.

Jen doplním... s platností NOZ již není možné převést stavbu bez pozemku, takže pokud by tazatel do smlouvy uvedl jen garáž, tak mu ji katastr nepovolí. Nicméně je dobré na to myslet, abyste nepřišel o tisícovku a nemusel podávat vklad znovu.

Koukněte se, kde je nejblíže notář a zajděte tam. Pak už nemusíte nic řešit. Odhaduji, že garáž bude nejvýše za 200 tis. Kč. Sepsání darovací smlouvy notářským zápisem by stálo 1600,- Kč + DPH , spíše se domluvíte na ještě menší částce. Rádcové zapomněli sdělit, že smlouvu budete potřebovat ve čtyřech vyhotoveních, možná byste se potýkal s dalšími problémy a hledáním a jak už bylo řečeno i rizikem vrácení z katastru a v horším případě i rizikem, kdyby někdo chtěl v budoucnu smlouvu napadnout pro neplatnost.

Darovací smlouva sepsaná notářem vyžaduje ještě nechat udělat odhad nemovitosti, to jsou další finance navíc. Notář si bere odměnu x % z ceny nemovitosti. Smlouva na katastr je již podává v jednom vyhotovení.

K notáři na darovací smlouvu nepotřebujete obstarávat odhad ceny nemovitosti. Je sice pravda, že z ceny vychází odměna notáře, ale ve většině případů se s notářem dohodnete na ceně obvyklé v dané lokalitě a to bez posudku. Pokud se nedohodnete, běžte k jinému notáři.

Bohužel... podle NOZ už by měla smlouva stačit jen v jednom vyhotovení.

Počet smluv = počet účastníků + 2 navíc platilo do konce roku 2013.