Elektrická přípojka

Od: Datum: 01.12.13 13:02 odpovědí: 13 změna: 02.12.13 12:09

Prosím o radu - soused má přes náš pozemek taženou elektrickou přípojku - cca 50cm hluboko v zemi a 22m dlouhou - má ji tam odhadem 30 roků. Nemá k tomu žádný souhlas majitele pozemku, ani žádnou dokumentaci. Můžeme po něm zpětně požadovat pronájem pozemku? Nechceme nikoho "ždímat", ale soused nám dělá problémy s povolením naší plánované stavby...Děkuji J.B.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: paw®
Datum: 01.12.13 13:07

Vy mu tu pripojku dokonce muzete i prekopnout. Pokud nema zrizene vecne bremeno nebo najemni smlouvu, tak nic nezmuze. Najem zpetne asi povazovat nejde.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 01.12.13 13:12
avatar
To není pravda.Soused má bohužel pro tazatele vydržené věcné břemeno.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzabl
Datum: 01.12.13 13:14

Prosím a co to znamená?

Datum: 01.12.13 13:33
avatar
To znamená, že i když soused na přípojku nemá žádný podepsaný dokument, tak má právo ji používat, a vy když ji poškodite, zaplatíte mu vzniklou škodu.
Je to v podstatě stejné, jako když věcné břemeno má.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 01.12.13 13:31

Dokud není zapsané, tak nic nemá.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzabl
Datum: 01.12.13 13:13

Děkuji moc

Datum: 01.12.13 13:10

V zajmu dobrych sousedskych vztahu-zkuste apelovat na vasi dobrou vuli ohledne toho kabelu,-ty mne-ja tobe,protoze dobry soused je polovicni vyhra-pokud trefite na blba-casto se stane z raje -peklo!Zkuste nejdriv po dobrem.

Ohodnoceno: 1x
 
Od: celp®
Datum: 01.12.13 13:12

Zdarec.Neukvapujte se a kontaktujte rozvoďáky.Pokud je od přípojky projekt,bude uložen u rozvodných závodů a překopnutím se vystavíte problémům.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 01.12.13 14:10

Reálně dojde pouze k tomu, že vám tam to břemeno zapíší a nic s tím nenaděláte. Prostě jako vyjednávací protiagument pro souhlas s vaší stavbou prakticky bezcenné. Jedině by to měl i načerno zapojené, ale tak to asi nebude.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzabl
Datum: 01.12.13 14:15

Děkuji. Vidím to, jako velkej bordel..on si tedy bude i nadále bezplatně využívat náš pozemek a mně bude bránit ve stavbě..stejně to bude muset asi odstranit, protože jak tam začneme kopat a vůbec čistit pozemek, kácet stromy, tahat kořeny tak by to tam překáželo..

Datum: 01.12.13 18:40
avatar
Tu chybu evidentně udělal nějaký Váš předchůdce, resp.dřívější majitel pozemku.
Ten to měl zarazit hned na začátku..což evidentně neudělal, a dost možná s tím i ústně souhlasil.
Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 02.12.13 00:47

Já jsem přesvědčen o tom, že MÁTE nárok na to, aby Vám soused za el. vedení na Vašem pozemku platil. Pokud nemá žádný doklad o zřízení věcného břemene (bezplatně) a tudíž má vydržené věcné břemeno (jak píše "martincakl"), měl by Vám za to věcné břemeno platit. Nyní a do budoucna určitě, jestli i zpětně, toť otázka.

Podívejte se např. zde http://www.eps.cz/poradna/kat…-na-pozemek-pres-cizi-pozemky

Jedná se sice o cestu, ale s el. vedením to bude obdobné.

doplněno 02.12.13 16:20:

Ještě mě napadá - pokud byste uvažovali o tom, že byste chtěli po sousedovi poplatek za věcné břemeno zpětně, jistě by se zde uplatnilo i tzv. promlčení, které je např. u peněžních pohledávek (např. půjček) 3 roky. Tudíž pokud by opravdu bylo možné domáhat se poplatku za v. břemeno zpětně, šlo by to zřejmě jen za 3 roky nazpět.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzabl
Datum: 02.12.13 12:09

Děkuji. Podívám se na odkaz a jak píšete, přijde mi to logické.

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.