"Dobrý den, začínám stavět objekt k rekreaci s plochou cca90m2 s podkrovím.Mám hotový projekt, který byl potřeba k povolení ohlášení stavby. Ale nemám zpracovaný rozpočet, kolik bude výstavba stát. Jelikož nemám dostatek financí, budu stavět za pomoci známých a rodiny.POtřebovala bych alespoň přibližně vědět rozpočet stavby.Na koho se mohu obrátit?Je někdo kdo udělá cenovou kalkulaci zdarma?
0x
Pokud tu cenovou kalkulaci potřebujete čistě pro sebe,je zbytečné někoho za to platit.Jiné by to bylo pro účel pro banku atd.,tam už by bylo nutnoasi aby to zpracoval někdo kdo Vám dá pod to nějaké razítko.
Píšete,že budete stavět víceméně svépomocí a to se ušetří dost peněz.Zkuste vzít k ruce letáky či internet sepsat materiál,který budete potřebovat,jeho množství.Asi už víte do jakých stavebnin či hobbymarketů nejčastěji pojedete tak podle jejich cen přibližně cenu spočítáte.Přidejte něco navíc (cca 10-15 %] na různé drobnosti na které nevzpomenete(různá lepidla,tmely,hřeby apod).Pokud máte přátele ,kteří už stavěli ,mohou Vám půjčit nářadí,nemusíte vše kupovat,nebo využijte půjčoven.Je zbytečné kupovat něco,co budu používat sice celý víkend,ale pak už mi to bude ležet v šupleti.
Cenovou kalkulaci zdarma by Vám jinak udělal snad jen hodně dobrý kamarád.Ještě mi napadá zkuste se zeptat svého stavebního dozoru.Ale jak píšu výše,pokud to postačí bez "štemplu",zvládnete to sám.
0x
berte to tak, že zadarmo ani kuře nehrabe. Když si budete dělat nějaký ten rozpočet sám, pak je víc než jisté, že se nikdy nedopracujete ani k přibližnému výsledku a už vůbec ne pokud jste sám nikdy nestavěl. Můžu vám dát jen malé vodítko jak si sestavit kalkulaci materiálů a s jakými náklady počítat. Zaačněte tím, že si pečlivě prostudujete projektovou dokumentaci. Stavbu si rozdělte na na několik částí a určete si posloupnost prací tak jak se budou provádět v časovém sledu. když tedy půjdeme logicky, začnšme skrytím ornice a jejím uložením... kdo to provede a za kolik? Bagr za 5 hodin nemá co dělat pokud bude ornici ukládat na pozemku do vzdálenosti 50 metrů. Pak je tu výkop základů... kolik je tam celkem kubíků pro výkop? To je nutné spočítat aby jste si udělal představu o tom zda to zvládnete ručně včetně odvezení výkopku na nějaké místo kde nebude zavazet a nebo to uděláte strojně a výkopek se odveze na nějakou skládku za kterou budete možná muset zaplatit. to znamená bagr a nákladák a skládkovné. Do výkopových prací zárověn se základy počítejte s výkopem pro kanalizaci a s jejím uložením na místo a zpětným zásypam pískem popřípadě drenáží . pak tu máte hutnění základové spáry a vložení zemnícího pásku... elektrikář a následná revize za kterou se platí a musí být. pak musíte uložit vodovodní potrubí pokud má procházet základem, aby ste pak nemusel bušit do hotového betonu. Následuje bednění základu... budete dělat jen desku nebo ztracené bednění nebo snad budete muset šalovat? náklady na beton a jeho dovoz z betonárky... samovýrobu nedoporučuju... jak ten beton dopravíte do základů? máte dost místa pro domíchávač nebo budete muset zavolat pumpu na beton? pak je tu betonová deska a ten sám problém jako s betonem v základech... před tím počítejte s tepelnou izolací pokud není sklepení... Dalčí je tu poolložka za hydroizolaci... spočíátat metry čtverečné jak vodorovné tak svislé... a tím jsme se dostali s podzemní části... následuje nadzemní část kde se zaměřte na kubíky zdiva ametry čtverrečné příček ... hrubé instalace vody a elektro... to vám vypočte prováděcí firma pokud možno za celý objekt... náklady na zakrytí otvorů... nedávno jsem počítal baráček a vycházelo mi to za kubík betonu včetně dovozu a zpracování za 2600,- a za kubík zdiva 1200,- včetně dovozu a zpracování. omítky a náklady na pořízení bez zpracování se dá kalkulovat 120, z amateriál a DOVOZ... bez práce. pak jsou tu náklady na stropy... budete potřebovat jeřáb? na prvky těžké víc jak 400 kg určitě ano protože 8 lidí se motat na jednom malém prostoru jsem už viděl a nestojí to za tu dřinu. Náklady na střechu jsou kapitzolou sama o sobě...
Vodítkem je že když nebudete utrácet a budete si půjčovat to co si půjčit lze pak náklad na zařízení a provoz staveniště byste mohl uhlídat do nějakých 10000,-. v tom jsou hřebíky a desky a prkna nějaké půjčovné a jiný spotřební materiál a nářadí...
Náklady na dopravu jsou většinou 1/5 s celkové ceny za materiál... počítáme li veškerou manipulaci ... ale pro nějaký přesnějš výpočet je nutné nastudovat projekt
Stavbu dělíme na podzemní část, nadzemní část, střechu, svislé koonstrukce a vodorovné konstrukce práce hlavní stavební výroby a práce přidružené výroby... Také se můžete dopustit takové malé lsti a nechejte toto zadat ke spočítání několika firmám aby vám udělali relevantní nabídku... a pak jim s lítosttí v hlase oznamte že jejich nabídku nemůžete vzít...
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.