Pronájem bytu, jsem 1/2 spoluvlastník

Dobrý den,

chci se zeptat mám zájemce na pronájem bytu, vlastním však jen 1/2. Druhou vlastní můj tatínek, který bouhužel před 10 dny zemřel. Jsem jeho jediný potomek - takže to podědím, ale řízení a zápis může trvat několik měsíců. Ti zájemci jsou chudí mladí lidé a potřebují bydlet. Jelikož je byt v horším stavu, dám jim nižší nájemné. Jak mám napsat nájemní slouvu (její úvod) na dobu určitou, aby smlouva byla platná a nájemci mohli žádat např. o příspěvek na bydlení, ap. Jedná se o to čím nahradit tučně zvýrazněnou větu nebo to prohlášení ve smlouvě být nemusí?

Vzor:

...xxx... (pronajímatel)
a
...yyy... (nájemce)

uzavírají smlouvu o nájmu bytu tohoto znění:

I. Úvodní ustanovení

Pronajímatel prohlašuje, že je výlučným vlastníkem následujícího bytu: adresa ... , č.p. ... , patro ... , číslo bytu ... .

Děkuji