Práva a povinnosti spolubydlícího

Od: Datum: 23.09.13 03:11 odpovědí: 8 změna: 24.09.13 02:38

Dobrý den,

potřebuji poradit, jak se zachovat v případě, že se chci odstěhovat z bytu, který jsme si vzali s kamarádem do pronájmu. Věc se má tak: vše je psáno na něho, já jsem uvedená pouze jako spolubydlící. Nemám problém s placením nájmu. Ovšem nelíbí se mi to, že do bytu 2 kk, kdy on obývá pokoj s kuchyní si někdy i 4x týdně vodí svého partnera, který je zde i celou noc. Tím pádem to narušuje i mé soukromí a také nehodlám platit za někoho spotřebu energie navíc. Výměna názorů dopadla hádkou a on chce vše řešit formální cestou. Musím čekat na konec výpovědní lhůty,nebo se můžu odstěhovat hned? Jedná se mi hlavně o kauci, kterou jsme platili napůl a o 9000,- jako student opravdu nechci přijít. Mockrát děkuji za rady.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 23.09.13 08:10

Tohle je na právníka.Jenže ten je drahý a tak bych to tlačil na dohodu.Je škoda,že mezi Vámi není uzavřena smlouva o pomínkách užívání,ostoupení a náhradách,protože z Občanského zákoníku nějaká obecná práva a povinnostu nevyplývají.Jen písemná dohoda, popř. svědek /nejlépa dva/ vzájemné ústní dohody.Ale to už napovídám možnost,které není "košér" Snad poučení pro příště.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: honzajs
Datum: 23.09.13 11:53

Za právníka je txa kolem 1000 -1500 Kč/h.

Jinak je nutné asi postupovat dle smlouvy=> výpověď,výpovědní lhůta etc.

Odstěhovat hned se sice můžeš, ale platit musíš do konce výpovědní lhůty, nebo ti asi propadne kauce. Ale záleží na tom, co je ve smlouvě..

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 23.09.13 12:42
avatar

Tak kontaktujte pronajímatele a řekněte mu jak se věci mají a chtějte vrácení zálohy.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: rnk*
Datum: 23.09.13 13:03

Pronajímatel byl by hloupý, kdyby na to přistoupil.

Holt udělal chybu, že šel do spolubydlení s buzikem.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ruze®
Datum: 23.09.13 14:18
avatar

Pokuď je smlouva na něj,tak se můžete odstěhovat ihned,ale z kauce asi nic nedostanete.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: lentilky
Datum: 23.09.13 18:48
Kauci jsme platili napul i provizi realitce po vzajemne dohode. Smlouva je cela psana na nej i energie. Vzdy,po uplynuti 6ti mesicu je treba zadat o jeji prodlouzeni,coz ted podepsal,cili je prodlouzena do unora.Myslim si,ze je pochopitelne,ze je pro me neprijemne,ze je zde casto treti osoba,vzhledem k rozestaveni bytu. Dnes pry sel navstivit pravnika,takze uvidim,jak chce postupovat dale a co mu poradi...
Od: zabu
Datum: 23.09.13 19:48

Pravdu má růže. Píšete že smlouva je psaná na něho. Tím je Vaše právo bydlení odvozeno od jeho nájemní smlouvy. Takže můžete kdykoliv skončit bez jakékoliv výpovědní doby. Jiné je to s kaucí. Tu nemáte šanci vymoci zpět. pronajímatel ji vyplatí JEN při skončení nájemní smlouvy. A váš spolubydlící se s vámi těžko vyrovná. Ví že nemusí. jediná šance je dohoda. A pronajímatelem nebo...No nic. Oželte peníze. Nic jiného Vám asi nezbyde.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: lentilky
Datum: 24.09.13 02:38

Tak nejprve mi tvrdil,že můžu odejít v listopadu s tím, že mi kauci vrátí až mu jí oni vyplatí po ukončení smlouvy a teď na mě vytáhl, že jsem v evidenčním listu vedená jako spolubydlící a list je nedílnou součástí smlouvy, což prý znamená, že musím dodržovat smlouvu jako on, že prý akorát nemám podpisové právo...zdá se mi to vcelku divné, nemám pocit, že by existoval zákon, který upravuje práva a povinnosti spolubydlících...

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.