Zdravim,
je mozne, ze bytovy dum neobsahuje zadne bytove jednotky? Chci si v nahlizenidokn.cuzk.cz zobrazit informace o byte, ktery mam pronajaty, ale byt tam neexistuje - pro dany bytovy dum, ktery to bez problemu najde, dostavam informaci, ze neobsahuje zadne bytove jednotky...
0x
Dobrý den, ano, je to možné. V případě, že jednotlivé byty nemají své majitele a dům má jednoho nebo více vlastníků (jako celek). Tedy byty nejsou v osobním vlastnictví a nemusí být ze zákona ustanoveno SVJ. Poznáte to z nájemní smlouvy, kde by ta osoba, která Vám byt pronajímá měla být v katastru uvedena, jako majitel celého domu. Pokud jsou byty v domě např. očíslovány, je tam zřízeno SVJ a jsou v osobním vlastnictví, tak je něco špatně v KN. Zdravím!
doplněno 05.09.13 11:16:Nebytové prostory nejsou určeny k bydlení, tak se jako byt nesmí ani pronajímat. Kategorizace bytů je již dlouho zrušena. Cena nájmu je smluvní. Více o kolaudaci toho prostoru (byt či "nebyt") by se snad dalo zjistit na stavebním úřadě.
Dobry den,
Dekuji za odpoved. Konkretni mi jde o to, ze chci zjistit, zda mam pronajaty skutecne byt, nebo jen nebytovy prostor. Ve smlouve mam sice uvedeno "byt I. kategorie", ale v posledni dobe mam pochybnosti, zda to tak opravdu je. Melo by to potom vliv napr. na vysi podnajmu? Diky moc!
od 1. ledna 2014 to bude úpně jedno. Podle nového občanského zákoníku si můžeš pronajmout jako byt i nebytový prostor. Jsou to jen takové administrativní kategorie. Nebo tam chybí koupelna? nebo co?
Navíc je velmi nepravděpodobné, že by v bytovém domě někdo pronajímal jako byt nebytové prostory. Spíše to bývalo opačně. Nebo máš nějakou informaci, že by to dříve byla kancelář nebo třeba prádelna?
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.