Dobrý den, s přítelkyní chceme koupit RD. Byli jsme si ho prohlédnout s makléřkou. Poté nám vyjednávala nižší cenu u prodávajícího, když jsme se shodli na ceně, poslala nám rezervační smlouvu. Ta se nám ale nelíbila a shodou okolností jsme získali kontakt na prodávajícího(kterého jsme ještě neviděli, bydlí 300km daleko) a zjistili, že nemá s RK podepsanou žádnou smlouvu. Rozhodli jsme se tedy s prodávajícím RK vynechat . Teď nám ale vyhrožuje, že na základě e-mailové komunikace o prodeji to není možné a prodávající zaplatí pokutu při uzavření smlouvy bez ní.
Takže, my nic nepodepsali, prodávající nic nepodepsal, má tedy RK na toto jednání právo? Děkuji za případné odpovědi.
0x
Dobrý den, prozatím děkuji za odpovědi. Co vím, tak prodávající má s RK jen e-mailovou dohodu, že budou inzerovat jeho nemovitost, ale nic podepsané nemají, takže vycházím z toho, že pokud nemají spolu nic podepsaného, nemají žádné právo takto jednat.
0x
To jsou jen finty a zastrašování ze strany RK. Pokud není písemně uzavřená výhradní, neboli exkluzivní smlouva nic ani jedné straně nehrozí. Mám s RK vesměs špatné zkušenosti. Nenechte se chytit nějakou rezervační smlouvou. Vždy tam mají zakomponované nějaké sankce, když se pak nebude realizovat klasická kupní smlouva dle jejich představ. Zajděte za notářem a sepište u něho kupní smlouvu, dohodněte s ním úschovu peněz, které vyplatí prodávajícímu až budete zapsáni v KN jako vlastníci. Přes notáře je to nejbezpečnější cesta, protože v případě pochybení notáře je garantem stát.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.