Dobrý den,
nad námi bydlí paní s rodinou, která nás už týden vytápí. Vždy ráno a večer se po její sprše nám objeví mokrá zeď v ložnici (ta sousedí s koupelnou) a je to čím dál větší. Paní o problému ví, ale nijak ho řešit nehodlá. Paní tvrdí, že u ní instalatér byl a vše mají v pořádku, ale když jsem jí psala e-mail, jestli bych mohla vidět potvrzení od instalatéra, tak jsem zůstala bez odpovědi. Z minulosti již víme, že paní lže, takže si myslíme, že jí nikdo nenavštívil. Vždy, když slyším její sprchu (bydlíme v paneláku), tak se hned začne rozlívat voda po naší zdi. Máme již plesnivý strop a odlepuje se nám omítka. Od té doby co u ní "instalatér" byl nezvedá telefon a ani nereguje na e-maily. Prosím poraďte, jak postupovat. Děkujeme
2x
Tady se to někomu nebude líbit, na co odkážu. Nechápu, proč se bavíte s nějakým instalatérem, Ten přece škodu nezpůsobil. Vy jako spoluvlastník v SVJ máte znát ZoVB, vaše Stanovy. ZoVB odkazuje na OZ (to je obecně užívaná zkratka Občanského zákoníku..) a cituji ze ZoVB: Vlastník jednotky je povinen na svůj náklad odstranit závady a poškození, které na jiných jednotkách nebo společných částech domu způsobil sám nebo ti, kteří s ním jednotku užívají." V OZ najdete další ohledně způsobené škody a odpovědnosti. Též nevím co chcete po správci, víte co je ve smlouvě s ním? Jednat by mohl výbor SVJ a hlavně VY. Co s tím SVJ? Co to vaše vlastní? Takže postupujte dle těchto norem. Oznamte pojišťovně a kdo škodu způsobil. Jak je pojištěn i celý barák víte? Jen se s něký bavit je k ničemu, třeba upozornit písemně, žádat. Můžete do dotáhnout až k soudu. Jo ZoVB - zákon o vlastnictví bytů.
0x
a se správcem jste to projednali, řekla bych, že kdyby si s ní promluvil možná by přistoupila k nějakému řešení.
Za správcem jsme byli, paní jsme zrovna potkali a ta spěchala do práce. Před správcem nám slíbila, že závadu odstraní,ale nestalo se tak. Původně jsem jí psala e-mail, že by asi byla vhodná návštěva instalatéra a ona mi napsala, že souhlasí, ale evidentně si ho nezavolala. Bůh ví, jestli na něj má... Ale my jsme vytopený a chceme to řešit hned, ale paní nás vytápí už od čtvrtka a stále se nic neděje.
0x
Je to v odpovědnosti majitele domu, ať je to soukromník, obec nebo družstvo vlastníků. Jen se nebát ozvat na správném místě.
Jsme SVJ, takže myslíte správce? Ona je majitelkou bytu a vědomě nám ničí majetek. Otázku jsem položila, protože bych chtěla znát odpověď, kde je to ozvat se na správném místě. Děkuji
Pokud paní nespolupracuje, patrně na to opravdu nemá, zkuste jí navrhnout, že jí instalatéra najdete a zaplatíte vy a ona vám pak zaplatí jeho práci najednou nebo splátkami. Jinak ji dáte k soudu. Nenechávejte také nic náhodě, nechte si od ní podepsat souhlas, že souhlasí s takovým počinem.
doplněno 08.08.13 12:50:Ano, vy můžete podat na ní nebo družstvo žalobu, to je na vás, jak to pořešíte, ale chápu to tak, že stav nutnosti opravy je akutní, proto si myslím, že je nutné ho řešit, když ta paní nemůže, vyřešte to za ní, ale požadujte striktně kompenzaci a hlavně její souhlas.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.