Rekonstrukce odpadu a odstavení toalet

Od: Datum: 25.07.13 19:35 odpovědí: 17 změna: 13.08.13 13:01

Dobrý den,

žijeme v prvorebulikovém domě na letné a zrovna probíhá rekonstrukce plynu. Firma také plánuje v brzké době rekonstrukci odpadu a tvrdí nám, že budeme 6 dní bez toalety! Je takovéto jednání vůbec legální? Jak se mohu bránit, případně jakým zákonem?

Děkuji a přeji krásný den,

Matt


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: hop®
Datum: 25.07.13 22:52
avatar

6 dní? Nevím, jestli to je legální, ale určitě to není seriózní!

Pokud se dělá rekonstrukce barákových stoupaček a vše je dobře připraveno, trvá odstávka vody nebo odpadů postupně pro jednotlivé byty půl dne nebo den, po tuto dobu bývá zprovozněno "náhradní WC" třeba ve sklepě (pokud je to možné), nebo lze poprosit sousedy na patře - i na ně dojde a třeba si budou během rekonstrukce "své" stoupačky odskočit...

Firma si svoji práci extrémně zjednodušuje na úkor obyvatel domu, ovšem nevím, jaká je cenová nabídka a jestli bylo v rozpočtu s průběžným zprovozňováním odpadů počítáno. Samozřejmě je nejjednodušší (a tím i nejlůevnější) vykopat kompletně všechny odpady a pak začít instalovat nové. Vzneste konkrétní dotaz na průběh rekonstrukce přímo na zadavatele zakázky (majitele domu či bytové družstvo)...

Ohodnoceno: 2x
 
Od: matt*
Datum: 26.07.13 12:13

Děkuji za odpověď, zeptáme se. Existuje nějaký způsob. lépe řečeno páka, která by je motivovala k rychlé práci? Zákon o hygienických podmínkách atp.? 6 dní chodit k sousedům několikrát denně na toaletu je poněkud peklo :)

Od: k2
Datum: 26.07.13 12:47

A ci je ten barak, respektive kdo je objednavatel praci a jaky Vy k nemu mate vztah? Obecne co si zadavatel (objednavatel) praci u te ktere firmy vyjedna, to ma.

Pokud nejste zadavatelem praci Vy, tak se s Vama tezko firma bude bavit.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ben®
Datum: 26.07.13 12:53
avatar

Dobrý den, zkuste se v domě domluvit a požadovat od firmy přistavení několika mobilních toalet.

Až, kdyby to firma odmítla, tak potom hrozit. A do smlouvy dát tvrdé sankce za nedodržení termínu.

Zdravím!

Ohodnoceno: 0x
 
Od: k2
Datum: 26.07.13 13:53

Pokud neni tazatel zaroven objednavatel praci, tak tezko muze od stavebni firmy POZADOVAT mobilni toalety. Pokud nic o nich ve smlouve neni, tak muze hrozit leda tim, ze se jim vysere do naradi...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hop®
Datum: 26.07.13 15:06
avatar

Jediná páka jsou peníze. Pokud jejich nabídka zvítězila jako nejlevnější třeba i proto, že nezajišťují možnost průběžného používání odpadů a majitel domu to odsouhlasil, nezmůžete pravděpodobně nic. Ale toto musí vědět zadavatel zakázky, investor, prvděpodobně majitel objektu, ovšem netuším, jestli bude sdílný...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: mat*
Datum: 28.07.13 10:02

Tak jak to tak vypadá, instalatér na to bude sám! Sám bude měnit kanalizaci v domě s 3 patry, 4 byty na každém patře. Opravdu ještě bohužel žijeme v postkomunistickym Kreténstánu. Asi nenaseru pouze jemu do nářádí, ale i majitelům na rohožku ;))

Datum: 28.07.13 10:51

Asi bych vyměnil firmu. Když jsem se dotazoval já na výměnu odpadu do HT trubek (jen WC), tak mi bylo řečeno práce na dva dny, jeden den se vybourá (tři patra + sklep) a natáhne se do přízemí WC a druhý den se to napojí do dalších pater. Nakonec jsem to udělal sám. *frajer*

Ohodnoceno: 0x
 
Od: mat*
Datum: 28.07.13 13:23

Ja jako najemnik ale asi nemuzu dat vypoved firme, kterou najal majitel? Nebo ano? :)

Od: hop®
Datum: 28.07.13 13:27
avatar
Nemuzete, firma ma smlouvu s majitelem objektu.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: matt*
Datum: 03.08.13 20:12

Tak chlapy z firmy, ktera rekonstrukci provadi jsou velky borci a delaji co muzou. Bez zachodu jsme byli pouze dva dny a pres noc vzdy sel. S plynem uz to bylo horsi, 3 tydny bez teple vody, tudiz bez sprchy v lete je docela hell. Nejdesivejsi je ovsem fakt, ze borci sou na vetsinu prace 2. Kompleteni odpad a stoupacky ve dvou lidech v 3 patrovem dome, je pro me hrdinsky cin. Ovsem zadavatel zakazky a nasledne naplanovani je ocividne delano tak, aby na tom majitelka baraku moc netratila. Vsak co, dyt to odserou jenom najemnici, zeano :/

Od: luke237
Datum: 03.08.13 22:02

Zkuste se zeptat v poradne Sdruzeni ochrany najemniku na co mate vzhledem k majitelce domu pravo a jestli je vubec mozne nechat vas tak dlouho bez teple vody.

Doufam, ze vam za tento mesic uctuje vyrazne nizsi najemne, kdyz jste nemeli pristup ke sluzbam.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 03.08.13 20:21
avatar

S firmou jsem se na podobné práci podílel (zednické zapravení atd) také ve starém činžovním domě,ale na Pankráci .Tato odstávka trvala pro obyvatele na stoupačce asi jen hodiny či hodinu a půl,takže šest dní -to vás pěkně natahují a s takovou firmou bych další spulupráci nebral!

Ohodnoceno: 0x
 

 

Od: hafhaf*
Datum: 05.08.13 20:37

s firmou samozřejmě nemá cenu se o čemkoliv bavit - nejste zákazník - nezajímáte je;

tohleto je na urychlené obrácení se na poradnu pro nájemníky (kontakt vám neposkytnu, tím míň odkaz na příslušné paragrafy, bohužel) domluvu pokud možno všech nájemníků, a následný tvrdý tlak na majitele - šest dní bez záchodů je naprostá nehoráznost a zcela logický by byl požadavek na poskytnutí náhradního ubytování (jestli na něj máte nárok, a ne jen na nějaké blbé snížení nájmu (které je na nic, i kdyby to bylo na 10%), to nevím - jak píšu, napřed si zjistěte svoje práva asi přes tu poradnu)

jinak osobní zkušenost z dob hlubokého socializmu: taky v prvorepublikovém baráku se měnily odpady - práce se sekáním samozřejmě trvaly dost dlouho (řadu dní - přesnějc si nepamatuju - takže samozřejmě byly díry (ucpaný novinama) mezi záchodama), ale vlastní výměna odpadu (vč. napojení záchodů) trvala JEDEN pracovní den - prostě ráno se to odpojilo, večer už to fungovalo (pochopitelně pořád s těma dírama); prostě ani socialistická OPBH si nedovolila něco tak zrůdnýho, co tu popisujete

vyměnit ty odpady je otázka hodin a za den se to zvládnout prostě musí, dneska by si firma měla ohlídat i takový detaily, aby se slušně provizorně ucpaly ty vysekaný díry, možná, aby se začlo odshora (když ještě nejsou díry ucpané, nepadá svinstvo tak moc až dolů), aby se vyšlo vstříc časovým požadavkům uživatelů bytů (a ti by mimochodem měli aspoň dát vědět o časovém harmonogramu prací obyvatelům sousedních domů - pro ty je to taky otrava)

no, buďto je váš majitel domu naprostej blbec, nebo pěkná svině (případně kombinace obojího) - zkuste to s ním napřed po dobrém, a vysvětlete mu (na základě konkrétních příkladů, které si opatřete), že takhle se odpady nemění... a jak říkám, zkuste vystupovat jednotně a podle toho, co se dozvíte od nějakého toho odborníka na práva a povinnosti nájemníků a majitelů bytů - ať už z poradny, nebo od jiného právníka

((to by si snad zasloužilo, abyste sem napsal(a), jak to dopadlo..., takovej hororovej příběh...))

Ohodnoceno: 0x
 
Od: hafhaf*
Datum: 05.08.13 20:47

sorry, nějak jsem přehlídnul, že už je to passé (nojo, řemeslníci byli třeba perfektní, paní majitelka už asi tak skvělá nebude - mimochodem ale přece tohle měla dát vědět s dostatečným (aspoň předběžně s několikaměsíčním) předstihem, a posléze i s patřičnými detaily harmonogramu prací - vy to popisujete, jakobyste se to dozvídali až od firmy v průběhu prací..., no, pěkný...)

Ohodnoceno: 0x
 
Od: matt*
Datum: 13.08.13 12:42

Majitelka je Ruska, jejiz muz byl zastrelen v letadle. Coz pomerne napovida, jake bylo jeho "profesni" zamereni ;)) Tudiz se vse resi, pres jejich pravnika. Pravnik na nas mail se stiznostmi odpovedel: "Ja je vytaham." Cimz chtel pravdepodonme sdelit, ze pujde zkontrolovat prubeh praci. Tezko rict... :))

Je az k neuvereni, jak nekulturnost a hloupost majitele baraku, muze tak krasny barak pomalu menit v nefunkcni zhovadilost. Omitka opadava jiz asi 10 let, soucasti dekoraci fasady jsou i prekrasni novobarokni andelicci a floralni motivy. Secesni schodiste, ktere minula firma natrela zpusobem, ze ani kovovou cast zabradli nezbavila puvodnich nateru. Tudiz se ztratily krasne detaily kvetovych vzoru. Krasna cernobila secesni dlazba byla v prizemi zamenena za nechutny dlazdice, pripominajici saunu na zajezdu ROH. Veskere pojistky dali do prizemi, takze musim chodit 3 patra, pokazde kdyz vypadnou pojistky. Hlavne ze nechali rozdelat nadstavbu, ktera uz 3 roky zeje prazdnotou.

K nastavbe se poji taky krasny pribeh, ktery mozna nekoho bude zajimat. Velice inteligentni pracovnici firmy, ktera nadstavbu provadela zajistili rozdelanou strechu nepochopitelne debilnim systemem plachet a lan, pod ktery bych si nedal ani stan. Co čert nechtel, prislo zrovna obdobi monzunovych destu. Strop v jedne mistnosti to odsral uplne a doslova nam padal na hlavu, kdyz sme snazili zachranit co se dalo. Je neuveretelny pocit zoufalstvi kdyz vam tecou vodopady vody ve vlastnim byte skrz strop na hlavu spolecne se zdivem a buch vi cim jeste ;)) Tresnicka na dortu byla, kdyz nam "stavby vedouci" rekl: "No bóže a co maj delat lidi na morave?", bylo totiz zrovna obdobi povodni a chtel nam asi rict, ze sme na tom vlasnte este dobre. Mel jediny stesti, ze to rekl do telefonu, jinak bych ho asi na miste zazdil do stropu ;)

Momentalni opravy jiz probihaji na druhe strane baraku, takze docela dobry. I kdyz do vcera jsme museli splachovat kyblem, protoze jsme cekali az to nakej lojza zazdi. A uz nemusime mit hadici z kohoutku v koupelne do kouhoutku v kuchyni, ktera zahadnym zpusobem vyvazovala tlak v obehu a slo se sprchovat. No je to sranda takova rekonstrukce. Ale nekde sem cetl, ze by majitel mel automaticky nabidnout slevu 50% na najemnem, pokud jde o opravu stoupacek atp. Takze jsem zvedavi, jestli to tak bude, ale obavam se, ze se toho budu muset domahat a vyhrozovat paragrafy .)

Od: roman*
Datum: 13.08.13 13:01

Většinou je to tak, že se na oznámení napíše třeba týden, ale každý byt je bez WC třeba jen půlden nebo den.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.