Dcera po smrti dědy dostala dekret na byt .ještě jako svobodná,dostala nabídku ho odkoupit do svého vlastnictví.Potom se vdala a splácela dál . Teď se chce nechat rozvést a manžel si nárokuje aspon polovinu kupní ceny.(asi 1 000 000kč. Byt koupila za 180 000kč. Manžel vyměnil zámky a dcera může do bytu jem když je doma.Jinak se do vlastního bytu nedostane.Co má dělat?
3x
Ano důležité je zjistit, kdo je zapsaná v katastru, zjistíte to i přes internet, pokud jsou tam oba a mají to v SJM, je to špatné. Ať je to jakkoli, každopádně minimálně spoluvlastnicí je, kromě policie může podat i žalobu u soudu
Ona jako uživatel,dostala nabídku od majitele,asi města,na odkup.Jestli je už majitelkou,nebo do smlouvy přidala i manžela,je otázka.Jako Martini - musí to rozhodnout zápis v katastru nemovitostí.Pokud jsou tam oba,má trochu smůlu,ale v žádném případě jí nesmí bránit v přístupu do bytu.Byl by to trestný čin.
JABRAKA
2x
Jde ale o to, zda na KN nebylo vlastnictví zapsáno až po úhradě všech předepsaných splátek a zda nebyl byt na KN zapsán na oba dva. Pokud je byt pouze ve vlastnictví dcery, tak na byt nemá manžel žádný nárok. Podle mého může v případě rozvodu a vypořádání majetku uplatnit pouze polovinu splátek za dobu manželství. To, že vyměnil zámek a brání dceři přístup do vlastního bytu, to už je záležitost pro policii. Podala bych trestní oznámení. Neznám samozřejmě ostatní okolnosti, ale takové jednání bych v žádném případě netolerovala, i když dcera asi již bydlí jinde. 
Tak jsem se díval do KN a dcera je tam uvedena samotná.Začala splácet byt ještě za svobodna a splácí ho dodnes.Chci opravit tu kupní cenu,jednalo by se o polovinu(500 000kč pro manžela).
Já se domnívám, že by mohl maximálně nárokovat polovinu splátek v době trvání manželství, pokud by manžel neprokázal něco jiného. Například, že splátky hradili z jeho výlučného majetku ( z úspor před manželstvím). Majitelkou bytu byla ještě před manželstvím. To, že se podstatně navýšila cena bytu, to by nic nemělo ovlivnit. Ona jako nájemce měla přednost koupit byt za výhodnou cenu. To byl běžný postup při privatizaci bytů z obecního majetku. Také u nás se byty 3+1 kupovaly za cenu do 100 tis. Kč, dnes se prodávají za cenu 10x vyšší. Je to samozřejmě na rozhodnutí soudu při vypořádání majetku, které by následovalo po event. rozvodu. V každém případě bych manžela písemně vyzvala, že budu měnit zámek a pokud mi bude bránit vstupu do mé nemovitosti, že podám trestní oznámení. Vaše dcera by asi neměla váhat podat žádost o rozvod, pokud nechce setrvat v manželství. Jinak se bude situace ještě více hrotit a naschvály budou pokračovat. Ale to je samozřejmě na rozhodnutí Vaší dcery.
Aby se zámek neměnil několikrát, už jsem viděl nápis na dveřích - "byt je ve vlastnictví ... a nikdo jiný nemá právo vniknout". Drsné, ale asi to mělo svůj důvod.
Manžel tam má samozřejmě užívací právo, k vystěhování musí být zákonný důvod. A bez náhrady ho můžete vystěhovat pokud vážným způsobem porušuje pravidla soužití, myslím, že tomu zamykání společného bytu odpovídá. Nepodceňujte čas strávený papírováním na policii!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.