Dobry den potrebuji poradit odhledne prepisu domu,S pritelem mame dum 1/2 kazdy a radi bychom to prepsali jen na 1vlastnika ...jak mame pokracovat aby dan byla co nejmensi.darovaci smlouva ...a dan se bude platit jen z 1/2 nebo je nejaka klicka v tom aby nebyla treba zadna?zijem tady oba 4roky mame tu i trvaly pobyt .kdyz jsme dum kupovali platili jsme klasicky dan z odhadni ceny.diky za rady
2x
Zákon o daních nezná pojem přepis nemovitosti. Váš dotaz chápu tak, že máte v úmyslu docílit toho, že pouze jeden z vás bude vlastníkem celé nemovitosti. Toho lze dosáhnout buď darováním nebo úplatným převodem (prodejem). Pokud jeden z vás druhému svoji polovinu domu prodá, bude prodejce platit daň z převodu nemovitosti, která činí 4% ze základu daně bez ohledu na to, zda jste či nejste v nějaké příbuzenském poměru. Základem daně je cena odhadní nebo smluvní, vždy ta vyšší. Pokud by šlo o darování poloviny nemovitosti, zaplatí obdarovaný daň darovací. Jestliže žijete více než jeden rok ve společné domácnosti a o tuto domácnost společně pečujete, budete pro účely sazby darovací daně patřit do druhé skupiny. V tom případě by činila darovací daň 3% ze základu daně, při ceně do 1 mil.Kč. Pokud bude základ daně činit 1 - 2 mil.Kč, zaplatíte 30 000 Kč a 3,5 % ze základu přesahujícího 1 mil. Kč, atd. Základem daně je v tomto případě cena odhadní. Odhadce stanoví cenu jen části nemovitosti, která je prodávána nebo darována.
doplněno 15.06.13 17:35:Odhad musí být nový.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.