Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Správce SVJ

Od: karlosdos27 odpovědí: 4 změna:

Jaké jsou povinnosti správce svj?

 

 

4 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

hodnocení

0x
avatar bruno2

Správu si SVJ vykonává vlastními silami nebo ji svěří firmě na základě mandátní smlouvy. To znamená, že nějaká osoba mimo SVJ bude vykonávat činnosti týkající se chodu SVJ - právnické osoby, které by jinak vykonávalo samo SVJ. Tedy např. zastupuje SVJ navenek na základě plné moci, nebo pro SVJ vede účetnictví, zabezpečuje styk se státní správou, vyřizuje srážení a evidenci zdravotní a sociální daně, daně z odměn za výkon funkce a daně ze závislé činnosti, jedná případně s finančním úřadem, s bankou, s dodavateli, předjednává smlouvy které SVJ má uzavřít, jménem SVJ vymáhá nedoplatky v případech stanovených zákonem, organizuje výběrová řízení, zabezpečuje povinné revize, údržbu a opravy atd. Správcovská firma nemusí vykonávat vše uvedené, zaleží na tom, jaké činnosti zakotvíte do smlouvy.

doplněno 25.05.13 15:53:

Domnívám se, že v tomto vám správce oficiálně nevyhoví. Správce se stará o záležitosti celého domu, společných prostor, hospodaření SVJ a nikoli o problematiku jednotlivých majitelů bytů. I když soukromě, jako svědek, možná, ale jeho povinností to není.

karlosdos27
hodnocení

Jak je to když majitel bytu požádá správce, aby byl u toho, když si chce vzít do bytu nájemnika. Seznámení s povinostmi a pod. Pomoc při seznámení s domem.

Spravce SVJ neni zadny "domovnik". V nasem pripade mame spravcovskou firmu. Pro Vas ucel by Vam spise pomohl nekdo ze clenu vyboru SVJ. Urcite kontakt mate, tak se staci domluvit na cem potrebujete..

 

buss
hodnocení

0x

Takové, jaké si s ním nasmlouváte (předpokládám, že je to smluvní firma, nikoli SVJ samo). Je to váš služebník. Zrovna jako SVJ. Je to na vlastnících, tudíž na vás.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]