Povolení na podkroví

Pro přestavbu podkroví bude úřad vyžadovat stavební povolení.Asi bych to řešil jen nahlášením opravy střechy a detaily si provedl podle svého potichu.

JABRAKA

naseinfo.cz/...

Minulý týden jsem řešila něco podobného. Též budeme dělat podkroví a samozřejmě stavebnímu povolení jsme se chtěli vyhnout. Na konec nám to projektant uhrál ,,poze´´ na to, že doložíme výkres a technickou zprávu, které nemusí být od autorizovaného projektanta.

Prý je to nějaká novinka od letošního ledna, že se na SÚ oznámí určité stavební práce.

U rodiného domu stačí ohlášení

Jak píše Jabraka - jde o opravu. Stavební zákon nezná pojem - obytné podkroví. Oficiálně byste měl požádat o Změnu užívání stavby např. z neobytné půdy na obytnou místnost. Ale do toho nechoďte. Nevyhnete se již projektu.

Já bych jen nahlásila opravu střechy, na úřadě by mi řekli, že nic hlásit nemusím pokud nezměním vzhled. Vy ale střešními okny vzhled domu změníte, tak bych pro svůj klid si udělala náčrt nové střechy i s okny a nechala si jej podepsat od sousedů, že s tímto stavem souhlasí. V budoucnu byste se vyhnul tahanicím se sousedy a zbývající povolení se dají vždycky dodělat později v případě udání. Ale nehrozí vám od sousedů, že budete muset střechu za čas předělávat.

Ano stačí ohlášení, ale je to velice podobné stavebnímu povolení...

Přílohy k ohlášení

• 
  Doklad prokazující právo k pozemku či stavbě v případě, že toto se nedá ověřit v katastru nemovitostí.


• 
  Plná moc pokud jestliže za Vás vyřizuje ohlášení zástupce.


• 
  Seznam a adresy vlastníků sousedních staveb.


• 
  Doklad o o informování vlastníků sousedních pozemků a staveb.


• 
  U staveb prováděných svépomocí je třeba písemné prohlášení odborně způsobilé osoby, že bude řídit provádění stavby.


• 
  Doklad o kvalifikaci osoby, která bude provádět stavební dozor.


• 
  Projektová dokumentace v jednom vyhotovení.


• 
  Územně plánovací informace, uzemní souhlas pouze u určitých druhů staveb.


• 
  Závazná stanoviska dotčených orgánů, pokud mohou být veřejné zájmy, které tyto orgány hájí, stavbou dotčeny (památkový úřad).


• 
  Stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, na které se stavba bude napojovat viz. seznam ve formuláři E4 (např. vlastníci sítí, elektrické, vodovodní...).

Přílohy ke stavebnímu povolení

• 
  Doklad prokazující právo k pozemku či stavbě v případě, že toto se nedá ověřit v katastru nemovitostí.


• 
  Plná moc pokud za Vás vyřizuje ohlášení zástupce.


• 
  Projektová dokumentace ve 3 zhotoveních.


• 
  Plán kontrolních prohlídek stavby - harmonogram důležitých fází stavby.


• 
  Informace o splnění podmínek dotčených orgánů.


• 
  Doklady o jednání s účastníky řízení - než podáte žádost o stavební povolení, získejte prohlášení od vlastníků sousedních pozemků, že proti stavbě nic nenamítají. Souhlas sousedů nám usnadní stavební řízení.


• 
  Územní rozhodnutí či územní souhlas, pouze pokud je to nutné.


• 
  Závazná stanoviska dotčených orgánů - určí Vám stavební úřad.


• 
  Stanoviska vlastníků sítí a komunikací, na které se stavba bude napojovat.

No, když to tak pročítám, tak si říkám, ještě že jsem před deseti lety nikomu nic nehlásil a prostě si to udělal.