Lze napadnout kupní smlouvu na byt i zpětně?

Dobrý den,na tohle je lepší se ptát u advokáta.Sice asi za otázku zaplatíte,ale budete vědět na čem jste. Podle mě bude těžké prokazovat že původní majitelka o problému věděla a pokud ano nikde asi nemáte písemný záznam o tom že Vám o tom řekla. A ona se může dohadovat že Vám to před podpisem smlouvy sdělila.Jestli si vzpomínám tak promlčecí doba dle občanského zákoníku je tříletá,dle obchodního zákoníku čtyřletá.

Jak jsem vyrozuměl tak vlhkost se objevila až druhou zimu po tom co jste byt zakoupili, to půjde opravdu těžko prokazovat, že o vlhkosti věděla, když se tato první zimu neobjevila, ale až druhou. Jenom se zeptám nedošlo od koupě bytu k nějakým opravám nebo úpravám domu? / např zateplění, výměna oken, oprava střechy nebo tak podobně/.

Nezastávám se prodávajícího, ale co když vlhkost pochází z vašeho špatného užívání bytu? Málo se topí, ještě méně větrá, sušíte prádlo v bytě atd ...

Píšete vlhkost pod střechou... vy máte podkrovní byt? Teče tam k vám špatnou střechou? Nebo se v bytě tvoří plíseň jen u stropu?

Mluvíte o vlastnictví, nájemnících... Dokážete, že vám byl byt prodán s vadou? Vizte OZ. Poradit se s právníkem, předložit mu smlouvu kupní.

co to je loňská zima? leden 2012 nebo prosinec 2012?Pokud se závada objevila koncem roKu 2012 nemohlo dojít k závadě až po koupi? Jek teď víte, že to majitelka musela vědět. Je to složitá právničina.

v bytě se objevila vlhkost už loňskou zimu (listopad-duben).zatéká nám sem ze střechy,pod kterou bydlíme.bývalý majitel nás stále ubezpečoval, že je byt bez závady.Letošní zimu se vlhkost na stropě zvětšila.Začala jsem po bytovém družstvu chtít opravu střechy a dozvěděla jsem se že byt je už léta závadný,což ale bývalý vlastník popírá.Větrám dostatečně,v bytě máme teplotu zhruba 21,5.Mokré zdi máme jen v rozích 2 místností a v jednom místě ve třetí místnosti nám zatéká podstatně víc.

dugas, musíte si pozvat soudního znalce, aby stanovil zdali je to skrytá vada, či nikoliv. Pokud dokážete,(víte jak to dokázat?), že majitel věděl o závadách a zatajil je předVámi, máte úspěch. Ale až u soudu. Dobrovolně nic nevrátí.