Zákaz prodej bytové jednotky v rd

Od: Datum: 10.02.13 17:38 odpovědí: 5 změna: 11.02.13 14:51

Dobrý den, mám spíše právnickou otázku. Budeme rozdělovat rd na dvě bytové jednotky. Je možné se nějakým spůsobem právně zavázat, že bez souhlasu majitele jedné bytové jednotky v RD nemůže dojít k jejímu prodeji. Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 10.02.13 18:18
avatar

Múžete využít věcného břemena, předkupní smlouvy apod...

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ladaadal*
Datum: 10.02.13 18:22

Mám dojem, že předkupní právo je nějak v zákoně, ale vydrž, pár lidiček tady ovládá paragrafy kolem vlastnictví.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: bus*
Datum: 10.02.13 20:07

Lze to zajistit uzavřením smlouvy o předkupním právu. Musí být uzavřeno smluvně, samozřejmě písemně a vložit do katastru nemovitostí. Není to ovšem tak jednoduché, proto doporučuji využít odborné služby právní či notářské kanceláře.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 10.02.13 20:56
avatar

Dobrý den. Dohoda o zřízení předkupního práva bývá nejčastěji součástí kupní smlouvy, ale může existovat i samostatně. Předkupní právo lze dohodnout s obligačními účinky (tj. pouze ve smlouvě) anebo s věcně právními účinky - tj. zaspané do katastru nemovitostí a působící i vůči nástupcům kupujícího. Za nesplnění povinnosti vlastníka nabídnout věc k prodeji může kupní smlouva obsahovat i různé sankce. Na netu jsou sice vzory zdarma, ale doporučuji se obrátit na právníka, který za svojí práci ručí a budete mít jistotu, že ve smlouvě bude vše tak, jak chcete a má být...

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 11.02.13 14:51
avatar

zakázat to nejspíš nelze, je třeba viz výše ošetřit smluvně požadované předkupní právo. Chce to právníka.

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.