Zdravím všechny přítomné,potřebovala bych poradit.Prodala a zároveň jsem koupila byt,jedná se o rozdílná města.Tento měsíc,únor mám v původním bytě nájem a vše kolem zaplacené.Nový byt jsem měla přebírat 20.2,ale prodávající vše stihl dříve a já tedy jedu už zítra 11.2 přebírat byt v novém bydlišti.Kdo bude platit nájem v novém bytě,když já ho už ve starém zaplatila?Může mi někdo poradit,abych náhodou neplatila nájem za únor v novém bytě znova.Díky.
2x
Píšete, že jste prodala a koupila byt, pravděpodobně se tedy jedná o byty ve vašem vlastnictví. Pak se tedy nejedná o nájemné, nýbrž o poplatky tomu, kdo spravuje nemovitost. Jde tedy o příspěvek do tzv. fondu oprav (nepřesný temín), zálohu na vodné a stočné a pod. Protože byt přechází do vlastnictví jiné osoby v průběhu měsíce, je nutné se dohodnou s bývalým resp. nastupujícím majitelem, jak se o poplatky v daném měsíci podělit. Správci je zcela jedno, od koho peníze obdrží, ten sleduje pouze to, aby byly poplatky v každém měsící uhrazeny.
doplněno 10.02.13 12:15:Budete se muset informovat u správce. Bydlím v družstevním bytě a my platíme úhrady do 15. dne v měsíci a to za ten konkrétní měsíc - nikoli tedy dopředu ani pozadu.
Ano,vím jak se jednotlivé položky nazývají,napsala jsem to zkráceně jako nájem,jedná se o prodej bytu v OV a nákup bytu družstevního.Jak jsem tu četla odpověď před Vámi.tak začínám mít podezření,že to ,co jsem poslala na účet SVJ za starý byt,by mohl eventuelně být nájem na březen a tedy budu muset zítra zavolat a zjistit,zda se jedná o platbu současného nebo následujícího měsíce.Mám v tom nějaký zmatek...ale díky za reakci na můj dotaz.O.
0x
To je třeba ale uvést o jaký byt se jedná, ve vlastnictví, SVJ, družstevní. Jinak záleží na smlouvě, co jste podepsala.
No smlouvu právě budu podepisovat zítra a bylo mi dost podezřelé,že prodávající,s kterým jsme byli za přítomnosti makléře,domluveni,že k předávání bytu dojde 20.2 a já proto vše odvodila od tohoto data,naplánovala dopravu na 24.2 a předání mého bytu na 25.2.Nyní mne právě trápí,jestli v tom nebude nějaký zašitý čertík s tím datem do 15 v měsíci.Už jsem zjistila,že já zaplatila nájem za současný měsíc,tedy únor a mám obavy,že budu platit nájem znova a to v novém bytě.O.
je úplě jedno jestli zaplatíte zálohy nyní nebo od nového měsíce ,protože platíte za spotřebu a né za měsíce které si odbydlíte .Na konci roku dostanete vyučtování . horší to bude asi s teplem, protože je sezóna a spotřebu za 2měsíce zaplatí novej majitel . Jedině ,že vám dají měřáky od toho dne kdy bude byt váš
Ano,vlastně máte pravdu,už asi ze všeho přestávám používat mozek či co.Měřáky jsou jak v původním bytě tak i v novém bytě...moc Vám děkuji za odpověď,budu alespoň dnes klidněji spát.O.
V předávacím protokolu k bytu byste měla mít uvedené i stavy na měřácích. Ohlídejte si to, pak to budete mít jasně dané, kolik máte ze spotřeby platit Vy a kolik původní/nový majitel. Navíc byste měla odběry přehlásit na nového majitele (elektriku, plyn, někdy i vodu - někde to hlásíte na SVJ).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.