Rekonstrukce střechy - povinnosti SVJ

Od: Datum: 09.02.13 12:49 odpovědí: 3 změna: 11.02.13 22:16

Dobrý den,

jako člen výboru SVJ připravuji rekonstrukci střechy našeho bytového domu. V současnosti máme asi 12 cenových nabídek z loňského roku (nerealizovaly se z finančních důvodů). Letos je situace lepší, proto jsme se rozhodli k tomuto kroku. Vlastníci bytů se vyjádřili a vybrali tři preferované nabídky. Chceme tyto firmy oslovit a požádat o jejich aktualizaci (došlo ke změně DPH atd.).

Jaký byste doporučili další postup?
Podle jakých kritérií se nakonec pro určitou firmu rozhodnout?
Na co se nesmí při plánování rekonstrukce a zadávání zakázky zapomenout?
Jak je to s projektovou dokumentací, stavebním dozorem, povoleními atd.?
Co rozhodně vyžadovat po firmě realizujícíc rekonstrukci střechy?

Díky za odpovědi.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Datum: 09.02.13 20:28
avatar

Je samozřejmé,že budou potřeba všechny náležitosti,jako u jiných staveb.Je určitou výhodou,když v nabídce firmy bude i stavební dozor.Ale není poslední se starat také o zajištění úvěru.

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 09.02.13 20:52
avatar

vylučte nejdražší a nejlevnější. Dozor je asi lepší nezávislý (cizí) najmout zvlášť jelikož bude mít nezaujatý postoj. Projektová dokuemntace možná nebude potřeba. Firma by si mělavše předem obhlídnout a dát Vám seznam prací. Dobré jeod firmy vyžádat reference. Stavební povolení, pokud se na střeše nic nezmění se obvykle nevyřizuje (udělá se to prostě potichu).

Ohodnoceno: 0x
 
Od: karjala*
Datum: 11.02.13 22:16

U nás v domě to děláme tak, že ať už rekonstuujeme cokoliv (výtah, elektrika, střecha, vchodové dveře, ...), vyvěsíme nabídky na nástěnku, uděláme seznam a majitelé se podepisují. Firma, která získá nejvíce podpisů pak realizuje. Vyhneme se tím nařčením typu "to je na základě úplatků, známosti, ty jsou uplně blbý a já jsem vám to říkal, že máte vzít jiné, ..." Je to trochu alibismus, ale zatim to docela funguje.

Rozhodně chtějte po firmách recenze. Ty které je nedají, vyřaďte ještě před vyvěšením na nástěnku.

Ohodnoceno: 1x
 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.