Dobrý den,mám družstevní byt a chci se zeptat,zda se platí z fondu oprav oprava zásuvky ,nebo si to budu muset zaplatit sama.
1x
Narozdíl od xxxfidonetxxx se domnívám, že ze zákona platí drobné opravy nájemník.
§ 687 Občanského zákoníku(3) Nedohodnou-li se pronajímatel s nájemcem jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis.
(4) Práva a povinnosti nájemce, který je členem bytového družstva, při opravách a údržbě družstevního bytu a hrazení nákladů s tím spojených, upravují stanovy družstva.
0x
Ano ze zákona jistě ano, pokud nejde o soukromý byt, ale o pronájem, třebali družstevní, pokud nejste již majitelem. Zásuvky není spotřební zboží a je součástí vybavení bytu, movitost ( zasuvka) a hlavně je součástí rozvodu kabelů. Tolik z jurisdikce. V praxi máte minimální šanci si těch 60 korun nechat proplatit. Zkusil bych to, přes nahlášení životu nebezpečného zařízení v bytě, které není vašim majetkem. a které ma na starosti, udržbu pronajímatel. Ale ani tak bych uspěch neočekával. Naopak, bych jako majitel, pokud byste mě chtěl "nasraxxxxtů bych vám vyšel vstřic, a investoval bych do Vás 20.000-60.000 ( dle velikosti bytu) a udělal vyměnu všech stávajících vodičů a zařízení, a tedy rozsekal všechny stěny a vyměnil všechny kabely. Vy pak očítejte s tím, že týden byt nebude v provozu a pak budete pul roku čistit všudepřítomnou omítku. Zásuvku si nechte opravit ( 6 šroubků) , pokud je zlomená, tak si kupte nový kryt ( dnes už asi neseženete) nebo celou zásuvku. Pokud nemáte zrovna třeba TANGA za 120 korun (typ desingu, nic erotického), tak cena je kolem 50-100 kč
Ona to asi nebude drobná oprava,protože zásuvka je teplá a občas to vypadá jako by tam něco hořelo. Taky nevím, asi by bylo lepši vypnout proud,bojím se že vyhoříme.
To se ti nedivím, že se bojíš. Jak píše Mistrael, když už se to hřeje a stále v tom jiskří, není na co čekat. Vypnout jistič a volat elektrikáře. Abys za týden nepsala dotaz, jak zažádat o úvěr na renovaci vyhořelého bytu.
Sranda s elekřinou není ale neplašte se, vypněte jistič zásuvek a zavolejte chlapa se zkoušečkou, mnohdy jde o nedotažený šroubeček nebo jinou prkotinu.
0x
Inge,
Když se to vezme z druhé strany pohledu na věc,kdo způsobil poškození zásuvky?Nu přece uživatel bytu.Bylo by tedy od něj velice sobecké,vyčerpávat fond oprav,na nějž přispívají i ostatní družstevníci.Nakonec jde udržovat všechny kontakty v elektrických obvodech tak,aby nevznikaly studené spoje a tím vyhoření kabelů ve spojích.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.