Hradí bytový fond opravu zásuvky

Od: Datum: 05.02.13 08:50 odpovědí: 12 změna: 13.02.13 14:17

Dobrý den,mám družstevní byt a chci se zeptat,zda se platí z fondu oprav oprava zásuvky ,nebo si to budu muset zaplatit sama.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: xxxfidonetxxx
Datum: 05.02.13 09:21

Ano ze zákona jistě ano, pokud nejde o soukromý byt, ale o pronájem, třebali družstevní, pokud nejste již majitelem. Zásuvky není spotřební zboží a je součástí vybavení bytu, movitost ( zasuvka) a hlavně je součástí rozvodu kabelů. Tolik z jurisdikce. V praxi máte minimální šanci si těch 60 korun nechat proplatit. Zkusil bych to, přes nahlášení životu nebezpečného zařízení v bytě, které není vašim majetkem. a které ma na starosti, udržbu pronajímatel. Ale ani tak bych uspěch neočekával. Naopak, bych jako majitel, pokud byste mě chtěl "nasraxxxxtů bych vám vyšel vstřic, a investoval bych do Vás 20.000-60.000 ( dle velikosti bytu) a udělal vyměnu všech stávajících vodičů a zařízení, a tedy rozsekal všechny stěny a vyměnil všechny kabely. Vy pak očítejte s tím, že týden byt nebude v provozu a pak budete pul roku čistit všudepřítomnou omítku. Zásuvku si nechte opravit ( 6 šroubků) , pokud je zlomená, tak si kupte nový kryt ( dnes už asi neseženete) nebo celou zásuvku. Pokud nemáte zrovna třeba TANGA za 120 korun (typ desingu, nic erotického), tak cena je kolem 50-100 kč

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 05.02.13 09:30
avatar

Bydlím v obecním bytě, naše stanovy praví, že veškeré opravy do 500kč si platí nájemník sám.

Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 05.02.13 09:42
avatar

Narozdíl od xxxfidonetxxx se domnívám, že ze zákona platí drobné opravy nájemník.

§ 687 Občanského zákoníku
(3) Nedohodnou-li se pronajímatel s nájemcem jinak, drobné opravy v bytě související s jeho užíváním a náklady spojené s běžnou údržbou hradí nájemce. Pojem drobných oprav a nákladů spojených s běžnou údržbou bytu upravuje zvláštní právní předpis.
(4) Práva a povinnosti nájemce, který je členem bytového družstva, při opravách a údržbě družstevního bytu a hrazení nákladů s tím spojených, upravují stanovy družstva.
Ohodnoceno: 1x
 
Datum: 05.02.13 14:44
avatar

jistě, takový zákon ani není.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: inge*
Datum: 05.02.13 10:15

Ona to asi nebude drobná oprava,protože zásuvka je teplá a občas to vypadá jako by tam něco hořelo. Taky nevím, asi by bylo lepši vypnout proud,bojím se že vyhoříme.

Od: ladaadal*
Datum: 05.02.13 10:41

To se ti nedivím, že se bojíš. Jak píše Mistrael, když už se to hřeje a stále v tom jiskří, není na co čekat. Vypnout jistič a volat elektrikáře. Abys za týden nepsala dotaz, jak zažádat o úvěr na renovaci vyhořelého bytu.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 05.02.13 11:01
avatar

Sranda s elekřinou není ale neplašte se, vypněte jistič zásuvek a zavolejte chlapa se zkoušečkou, mnohdy jde o nedotažený šroubeček nebo jinou prkotinu.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: olaf71*
Datum: 05.02.13 11:19

je to banální oprava,ale v tuhle chvíli to dost hoří s opravou. je uvolněný drát na svorce (vyhřátý provozem) a může dojít ke vznícení.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 05.02.13 10:21
avatar

Ihned si zavolejte elektrikáře!

Hrozí opravdu potencionální nebezpečí, že vyhoříte. Radši do toho tu pětostovku investujte ze svého a později se můžete s družsvem o peníze hadrkovat.

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 05.02.13 12:48
avatar

Dle mého (ovšem u družstevních nwn) byste to měla zaplatit ze svého!

A jak píší nade mnou-vypnout jistič a dotáhnout šroubky v zásuvce-pkd to nejste schopna a není po ruce schopný muž-tak opravdu eletrikáře! a IHNED,pokud možno již včera!

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 05.02.13 14:32
avatar

jednoznačně opravu platíte vy. Vyloženě fond slouží na společné prostory, chodby, schodiště, sklepy, výtahy, fasády a její součásti, střechy, přístřešky. Je to jako byste chtěli z fondu financovat výměnu baterie v koupelně nebo kliku u dvěří. Elektřina od jističů dále je prostě ve vaší režiji.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 13.02.13 14:17
avatar

Inge,

Když se to vezme z druhé strany pohledu na věc,kdo způsobil poškození zásuvky?Nu přece uživatel bytu.Bylo by tedy od něj velice sobecké,vyčerpávat fond oprav,na nějž přispívají i ostatní družstevníci.Nakonec jde udržovat všechny kontakty v elektrických obvodech tak,aby nevznikaly studené spoje a tím vyhoření kabelů ve spojích.

JABRAKA

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.