Rozparcelování-jak na to?

Od: Datum: 30.12.12 22:07 odpovědí: 6 změna: 31.12.12 17:34

Zdravím,

chtěla bych požádat o radu.

Mám pole, které je v územním plánu určené pro výstavbu RD. Chtěla bych jej rozdělit na 3 parcely - 2 pro rodinu a 1 na prodej.

Jak mám prosím postupovat?

Nejdříve nějakého geodeta, rozparcelovat a pak požádat na katastru o změnu?

Co pak? Nechat udělat projekt na vodu + oběhnout ČEZ kvůli přípojkám?

Prosím o co nejpodrobnější popis. V této oblasti nejsem vůbec zběhlá a peníze na projektanta, který by mi to celé zařídil, opravdu nemám.

Děkuji.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: uska®
Datum: 30.12.12 22:33

Jednotný postup neexistuje. Co stavební úřad to jiné požadavky.

Nejprve si zařiďte geodeta na rozparcelování, odhadem nachystejte si 15 tis. Dále s jedním vyhotovením si na katastru zažádáte o změnu. Když to dobře půjde budete hotová za 3-4 měsíce. Mezitím navštivte váš stavební úřad a ti vám sdělí požadavky k podání stavebního povolení. Po odsouhlasení stav. úřadem shánějte projektanta a veškeré požadavky stav, úřadu nechejte zapracovat do projektu. Je to běh na dlouhou tať, držím palečky a obrňte se trpělivostí.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: aaaa*
Datum: 30.12.12 23:01

Děkuji za odpověď.

Co si prosím představit pod "s jedním vyhotovením"?

A stavební povolení na co? Pak na dům? Já bych potřebovala nejdříve zasíťovat - teď hned stavět nebudeme.

Od: andrea1*
Datum: 31.12.12 09:40

informace ohledně zasíťování vám řekne distributor elektřiny a VaK (vodovody a kanalizace). Musíte jednat s nimi.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 31.12.12 10:14
avatar
Pokud nemate par korun na projektanta a chcete zasitovat 3 stavebni parcely, pak mate problem.
Pro UR i SP a ZTV je projektant potreba.
Treba si ale potrebne vykresy nakreslite sama svepomoci..a nejaky projektant „kaskader” Vam je orazitkuje.Uprimne o tom ale pochybuji.
doplněno 31.12.12 10:34: P.S. Na samotne rozparcelovani samozrejme staci geodet.Pro dalsi stupne vystavby ci planovani se ale bez projektanta (projektantu ruznych oboru) logicky neobejdete.
Ohodnoceno: 0x
 
Od: aaaa*
Datum: 31.12.12 17:34

Co je prosím: "UR i SP a ZTV"?

UR = územní řízení? Ale zbytek netuším.

Na stavebním jsem byla a panní, že se se mnou vůbec nebude ohledně požadavků bavit, že si mám zaplatit projektanta a on ji to vše připraví..že to vše zná... a dala mi kontakt na nějakého jejího známého...

Jinak nevím na co je projektant potřeba na rozdělení. Zatím jsem se dostala k tomuhle postupu:

1) rozdělit pozemek - to pomocí geodeta a KU

2) zasíťování - ČEZ si dělá sítě sám (snad i včetně projektu) a VaK - tam musím zaplatit projektanta na tu vodu a pak sehnat doporučenou firmu co to udělá

Je potřeba ještě něco?

Od: gifr
Datum: 31.12.12 12:01

A v jakém se to nachází katastrálním území? Tedy pod jaký to spadá katastrální úřad?

Ohodnoceno: 0x
 

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.