Popraskaná nivelace - čí zodpovědnost?

Ahoj,

Koupil jsem byt prázdný byt po rekonstrukci, kdy jsem viděl při předání, že jsou na nivelaci praskliny. Majiteli zatím nebyli vyplaceny peníze, drží je realitní kancelář. Teď jsem měl na bytě podlaháře a ten říkal, že v žádném případě by na takovouto podlahu nedával PVC podlahu. Při bližším zkoumání jsme přišli na to, že je i schodek mezi plochami, které rozděluje prasklina a při šlápnutí na jeden díl jde vidět pohyb. Zavolal jsem tedy majiteli a sdělil, že sice jsem ten byt převzal s prasklinami, ale že nejsem odborník v podlahářství a až teď jsem se dozvěděl, že je podlaha ve špatném stavu. Navrhl jsem finanční kompenzaci, že si položím namísto PVC podlahy plovoucí podlahu, která je ovšem dražší a rozdíl mi dělá na celém bytu cca 10-15 000Kč. S tím samozřejmě majitel nesouhlasil a poslal mi číslo na podlaháře, který podlahu dělal. S tím jsem mluvil a ten mi řekl, že na podlahu už záruka není, protože je to 3 roky od vylití nivelace a že to popraskalo, protože se tam 3 roky neotpilo a že se na nivelaci použil nejlevnější materiál (majitel šetřil) a že on s tím nic neudělá. Co teď s tím? Na koho bych se měl obrátit, co bych měl udělat? Má nekdo nějaký nápad či návrh?