Takze, je to docela dulezity...
koupil jsem par mesicu zpet dum na hypo, probehl odhad banky, atd klasika, a dum mame uz davno predany. Samozrejme jsem stihl mnoho prace za tu dobu na zhodnoceni baraku.
Najednou me otravuje byvaly majitel, ze dorazi s odhadcem?!? Vi nekdo, k cemu to potrebuje, a co to jako je? Pan ma kupni smlouvu s cenou, za kterou prodal, co vic chce. Jak muze cizi clovek chtit nebo potrebovat odhad domu, ktery mu uz nepatri? Vedel by nejake pravnik nebo nekdo, kdo tohle resil?
jinak ve smlouve je napsano (ale bez sankce):
" Po uzavření této smlouvy a/nebo po protokolárním předání Nemovitostí se kupující zavazuje umožnit znalci určenému budoucím prodávajícím prohlídku Nemovitostí a zpřístupnění příslušné dokumentace za účelem vypracování znaleckého posudku. "
Dik moc 
3x
Chce to po něm asi finančák. Prodejce musí zaplatit daň z převodu nemovitosti, což je snad 3% z prodejní nebo odhadní ceny (podle toho, která je vyšší). Tak proto.
takze bych to videl, ze pan se snazi zaplatit co nejmensi dan, nebo je ten odhad povinny? (odhad byl o 300tisic mensi nez kupni cena)
doplněno 28.10.12 20:07: prvni jste me uspokojil ale pak jsem si vzpomnel...
ze v uschovni smlouve u notare bylo, ze dan z nemovitosti posila notarka primo z kupni ceny, hned jak byvalemu majiteli posle druhou pulku penez... to znamena ze financak bychom meli uz ale vyreseny... cili vlastne k cemu to ma?
doplněno 28.10.12 20:32: n. sml.: ...notarka je povinna poukazat castku Xtisic Kc ve prospech uctu Fú tam a tam a to ve lhute 5 pracovnich dnu:
1/ ode dne predlozeni originalu nebo uredne overene kopie dan. priznani Prodavajiciho k dani z prevodu nemovitosti s otiskem podatelny Fu nebo
2/ ode dne uplynuti XXX (uz je po) ode dne zapisu vkladu vlastnickeho prava dle Kupni sml.
proste me to zkratka se*e no
Odhad je povinný, aby finančák věděl, jak vyměřit daň. Nemyslím si, že pán se snaží zaplatit co nejmíň, spíš finančák se snaží urvat co nejvíc
To mi vzhledem k tomu, že daň bude muset zaplatit z vyšší částky, pravděpodobné. Njespíš chtěl ušetřit za odhad, a tu povinnost do smlouvy zakotvil pro případ, že by odhad musel nechat vypracovat později.
doplněno 28.10.12 20:18:Oprava (vypadlo mi slovo): ... nepřijde pravděpodobné.
- Jak udělat čtvercovou díru dostolu - 5 odpovědí
- Může vodovodní trubka zamrznout? - 14 odpovědí
- Kapající spojení trubek - 10 odpovědí
- Zkušenost s fritezou - bez odpovědi
- Kapající trubka - 2 odpovědi
- Správné namíchání složek A a B - 3 odpovědi
- Vyřešení stříšky zídky - 7 odpovědí
- Dárek do bytu - 8 odpovědí
- Po rekonstrukci bytoveho jadra praskliny zdi - 10 odpovědí
- Přetlakový venttil u boileru moc vody - 15 odpovědí
- Otvírák na lahve-druhá strana - 34 odpovědí
- Odhad RD komise (pozůstalost, prodej) - 2 odpovědi
- Úspora elektřiny u indukční varné desky - 21 odpovědí
- Funkce no frost-porucha? - bez odpovědi
- Vana ve velkém spádu - 3 odpovědi
- Parkování pod okny - 35 odpovědí
- Neohlášená návštěva-co velí bonton? - 25 odpovědí
- Sledování od souseda - 14 odpovědí
- Sousedovi povolit napojení na naši kanalizaci - 12 odpovědí
- Nářadí Parkside z Lídlu. Kupujete si ho? - 27 odpovědí
- Co si o tom myslíte není to moc? - 23 odpovědí
- Rychlovarná konvice rozebraná - netopí, co teď? - 42 odpovědí
- Zanesená ulička mezi zdmi pozemků - 25 odpovědí
- Topení pevnými palivy - 29 odpovědí
- Sousedka nás šikanuje - 14 odpovědí
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz