Dobrý den,
jakým způsobem mohu zjistit, že prodejce bytu opravdu zaplatil daň z prodeje nemovitosti?
Děkuji
1x
Jestli jste ten byt koupil, tak snadno. Pokud prodejce nezaplatí daň z převodu, finanční úřad ji vtipně vymáhá na kupujícím a to se nepřehlédnete. Jak už vám radili, chtějte od prodejce kopii přiznání k dani s přijímacím razítkem finčního úřadu. Pokud se ptáte preventivně, pak je vhodné dát do smlouvy ustanovení, že část kupní ceny (minimálně ve výši daně z převodu nemovitosti) bude zaplacena až po předložení dokladu o zaplacení daně.
0x
Prodejce je povinen podat příslušnému finančnímu úřadu přiznání k dani z převodu nemovitostí nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí.
Chtějte tedy po prodejci kopii tohoto přiznání. Máte právo vědět, byla-li daň včas a v plné výši zaplacena.
0x
My jsme to měli ošetřeno v kupní smlouvě. Část kupní ceny šla přímo na finanční úřad pod variabilním symbolem s rodným číslem prodávajícího. Ten pak jen podal daňové přiznání.
Mám totiž dojem, že prodávající sice tuto povinnost má, ale když ji nedodrží, tak to stejně musí zaplatit kupující.
Ale jak už tu bylo řečeno, zkus zavolat přímo na finančák.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.