Výměna měřiče tepla - kdo má hradit?

Od: Datum: 18.12.12 10:02 odpovědí: 16 změna: 19.12.12 06:12

Zdravím, žiju v pronájmu. Po deseti letech je potřeba na radiátorech vyměnit měřiče tepla, protože se blíží konec jejich životnosti. Vzhledem k počtu radiátorů se jedná o podstatnou sumu. Podle zákona je nájemce u měřičů tepla povinen hradit opravu, o výměně jsem nic nenašel. Co myslíte, kdo má výměnu hradit? Pokud se to počítá do drobných oprav, počítá se to doufám také do ročního limitu jejich výše.

Pár otázek na tohle téma jsem tu nalezl, ale v žádné se neřešil vztah nájemce/pronajímatel. Jinak výměna a poplatek za měřidla (rádiová) jsou schváleny na schůzi družstva.

Děkuji za vaše odpovědi.


Seznam odpovědí:
 
moment čekejte prosím, probíhá přenos dat...
Zobrazení struktury odpovědí v otázce
Skrytí struktury odpovědí v otázce
Zobrazení struktury odpovědí v otázce

 

Odpovědi na otázku:
Od: buss®
Datum: 18.12.12 10:45

Podstatná informace je dána jako poslední, byt je družstva. Tudíž se ptejte na družstvu.Jinak výměna a poplatek za měřidla (rádiová) jsou schváleny na schůzi družstva. Tak je to snad jasné, co si schválili ne?
U SVJ záleží na Prohlášení vlastníka, čí IRTN (radiátor) je, popř. co si spoluvlastníci odhlasovali.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 11:11
avatar

To se vás vůbec netýká. Toto je jednoznačně věcí fondu oprav a toho, kdo Vám byt pronajímá! To byste mohl platit i výměnu oken za nová nebo výměnu vodoměrů či stupaček. Váš majetek to není, tak se o něj zvlášť nemusíte zajímat ve smyslu výměny staré věci za novou.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ok®
Datum: 18.12.12 11:19

ty měřáky stojí cca 500.-kč/ks

ale asi bude problém kdo vám to "nastřelí"

doplněno 18.12.12 11:45:

no...vlastně nastřelit si to můžete sami "bodovačkou" ale pak bude asi problém s těma co to kdo odečítá,že?

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 18:05
avatar

*bzum*tohle je opravdu špatná odpověd

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pepe*
Datum: 18.12.12 14:28

Asi to proběhlo tak že se družstvo domluvilo, že se to veme od té a té firmy a každý si to zaplatí sám podle počtu radiátorů (to jsou informace které mám dostupné z vývěsky). Myslím ale že řeším tu druhou část vztahu - pokud je pronajímatel členem nějakého družstva a tam si vymyslí tuhle věc, tak ať to tam je. Já se zajímám o to jestli on pak může po mě chtít tuhel věc zaplatit. Morálně mám problém s tím něco takového platit - jednak v tom bytě celých dalších 10 let třeba nebudu, jednak bych pak mohl platit třeba i nové radiátory kdyby si někdo usmyslel, jak píšete. Díky za reakce.

Od: buss®
Datum: 18.12.12 16:07

No ale vy nejste (zřejmě) partnerem vůči družstvu. Vlastníkem bytu je družstvo, váš "domácí" je nájemce, člen družstva. A on má smlouvu s družstvem. Vy máte podnájemní smlouvu, její obsah znáte vy, včetně plateb, podmínek užívání. Je to na kvalitě smloluvy! Družstvo dává souhlas (jeden způsob), mají Stanovy. Nastudujte si je. IRTN Doprimo III rádio je pod 500 Kč/kus. Pokud byste to i hradil tak si to pak vezmete sebou, prosté.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 18:11
avatar

samozřejmě, co v bytě vyměním za nové, po odchodu si beru a vracím to,co tam bylo. S tím bych reálně souhlasil.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 17:22

Výměnu měřáků platí majitel bytu,proto,že se to platí z fondu oprav.Jediné co si člověk většinou platí sám je nastřelení.To ovšem jen za předpokladu,že měníte radiátor.Jinak se dávájí nové měřáky na starej držák(pokud je na žebrovaném radiátoru).Pokud máte deskovej,již nastřelené "piny"budou pasovat na nové měřáky.

Vlastní zkušenost,řešil jsem před pár měsíci.Jsem tedy vlastníkem bytu,né nájemce,proto ani nechápu,proč by měl nájemce tohle hradit.

doplněno 18.12.12 17:23:

S nastřelením problém není,stačí zavolat na správné číslo a když je štěstí,je tam firma ještě ten den.Práce na pár minut.

doplněno 18.12.12 17:26:

(platit sám nastřelení)Tím jsem myslel,že platí majitel sám,nejde z fondu většinou,to by šlo jen tehdy,kdy by se jednalo o celej panelák.

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 18:10
avatar

dyť Vám to sem píšu, že vy s družstvem nemáte co společného, tak neřešte, co si tam domluvili. Až se přestěhujete do jinýho nájmu tak tam zase budete platit výměnu měřáků? a Až se přestěhujete do dalšího nájmu tak tam zase budete platit výměnu měřáků? Dyť je to hovadina a žádnej předpis na to není. Je to věcí majitele nebo toho, kdo má nájemní smlouvu s družstvem. Musím se opakovat, protože mě tu nikdo neposlouchá -nečtě. Příspěvky o nastřelování sem taky nepatří - úplně odbíhají od tématu. Prostě a jednoduše tyto úkony řeší ten, kdo Vám byt pronajímá! howgh

Ohodnoceno: 2x
 
Datum: 18.12.12 20:06

S nastřelením jsem reagoval na autora OK .-)

Ohodnoceno: 0x
 
Od: ok®
Datum: 18.12.12 18:10

my jsme si zakoupili celý panelák měřáky z fondu a nechali nastřelit firmou

odečty si děláme sami

doplněno 18.12.12 18:13:

máme tyto měřidla

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 18:13
avatar

nemelte furt o tom nastřelování, na to se nikdo neptal a nikoho to nezajímá. To snad ví každej trouba, že montáž provádí odborná firma. Vodoměr nebo plynoměr si taky nemontuješ a nevyměňuješ běžně sám. g r r r r

Ohodnoceno: 0x
 

 

Od: ok®
Datum: 18.12.12 20:15

co to melete o odborné firmě?

to si zvládne každý sám přece

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 18.12.12 20:23

1.proč by měl autor něco nastřelovat?

2.Když se nastřeluje,tak je u toho firma,která měřák předělá a dá pečeť.Konkrétně měřák který jste postnul jí má.

3.Nastřeluje se né kvůli výměně měřáků,ale především při výměně žebrového rad.za deskovej,protože žebrovej má držák a né nastřelené piny,teda alespoň jsem ještě neviděl...

4.Řeč byla o měřáku,né o nastřelování

Ohodnoceno: 0x
 
Datum: 19.12.12 06:12
avatar

ty jsi prostě zřejmě "specialista v oboru".

doplněno 19.12.12 06:13:

reagováno na OK.

Ohodnoceno: 0x
 
Od: pepe*
Datum: 18.12.12 22:48

Vážení díky za argumenty a postřehy, které jste napsali. Myslím že je to jasné. je to věcí majitele bytu. Pokud by došlo k nějakému střetu kvůli smlouvě apod, tak si měřáky prostě vemu s sebou při odchodu. :)

Vyřešeno, díky. :)

 

 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz

 
Copyright © 2004-2016 Poradna Poradte.cz. Všechna práva na poradně Poradte.cz vyhrazena.